Способ, которым риск вознагражден в бизнесе дома, состоит в том, когда кто-то предоставляет денежные средства на высоком показателе интереса для фиксатора, верхнего, кто может или может не закончить проект. Иначе, когда богатый человек гарантирует ссуду в банке, таким образом, предприниматель мог нуждаться в деньгах для проекта. Не тратя десять центов, богатый гарант зарабатывает денежные средства, беря риск, который мог бы быть губительным предпринимателю, но просто неприятности богатому человеку.
Назад к нашему зданию: как только земля арендована при одном уровне, землевладелец мог бы построить арендный договор долгосрочному строительу, такому как пенсионная программа или страховая компания и возвратить большую часть стоимости земли в процессе. Аристотель онассис освободил и очистил все свои суда и сделал usd миллиардами в процессе, сдавая в аренду их растворяющим арендаторам, затем обещая его арендные договоры за достаточное количество денег, чтобы построить суда. Если строитель платит за весь затраты предпринимателя для доли прибыли, не это о той же самой вещи?
Однажды здание был построен, полное здание может тогда быть арендовано строительным управлением, таким как трэммель кроу или маррайот. Тогда каждый пол, комната, квартира, офис, и т.д. Может быть арендован и субарендован с прибылью, создаваемой с каждой сделкой.
В возрасте 22 лет я был в бизнесе почтового перевода. Моей компанией управляли из солдатского сундучка в конце моей койки в бараки в нью-джерси, но мой почтовый адрес был в здании Empire Estate. Я заплатил 20 usd в месяц за почтовый ящик парню, который арендовал офис от парня, который арендовал пол от парня, который арендовал здание от парня, который арендовал землю. Все делали денежные средства; даже я.
Мы сделаны уже? Нет. Вы помните, когда кинг конг висел на радиомачту на эмпайр стейт билдинг? Башня была установлена на арендованной крыше здания..