Если вы имеете SMSF и хотите использовать его, чтобы вложить средства в собственность, вы можете только заимствовать, чтобы сделать так через ограниченный план обращения за помощью. В то время как те, которые думают о подготовке их SMSFs, чтобы купить собственность, должны консультироваться с компетентным советником, чтобы получить совет, определенный для их обстоятельств, вот список главных правил, поскольку они касаются заимствования, подходящего для тех, которые рассматривают покупательную инвестиционную собственность и поиск некоторой предварительной информации о процессе.
1. Единственный достижимый актив
любые денежные средства, занятые вашим SMSF, чтобы купить собственность, должен использоваться, чтобы купить «единственный достижимый актив. » также, нельзя купить землю и развить ее, или купить существующую собственность и развить ее. Единственное достижимое правило актива также означает, что вы не можете подразделить собственность или вступить в договоренность, которая дает право на законченную собственность, такую как развитие не плана, а не сама законченная собственность. Однако, если вы завершили свою ссуду между сентябрем 2007 и июлем 2010, эти ограничения не относятся к вам.
2. Разрешенные кредиторы
ограниченные ссуды обращения за помощью могут приехать из любого банка или финансового учреждения; любая связанная сторона, включая членов SMSF, семейного треста или компании; или комбинация обоих. Если ваш SMSF заимствует у связанной стороны, вы можете быть в состоянии уменьшить искренние и продолжающиеся затраты и настроить более гибкие условия оплаты.
3. Связанные стороны и сделки «на расстоянии вытянутой руки»
сделки «на расстоянии вытянутой руки» обращаются в нескольких ситуациях. Если ограниченная ссуда обращения за помощью прибывает из связанной стороны, деловых отношений SMSF и связанной партийной потребности быть на расстоянии вытянутой руки..