Начинаете ли вы только опускать пальцы ног в океан, который является недвижимым имуществом, или свободное погружение большого синего цвета вон там, вы должны знать о правилах, которые управляют вашей способностью максимизировать ваш успех. Вы наиболее вероятно услышали, что есть бесчисленные способы стать выгодными в пределах огромного жанра, который является недвижимым имуществом; если так, тогда вы правы!
Некоторые люди как я натыкаются в нишу, которую они любят и сильны в с начала их карьеры, в то время как другие могут подвести в недвижимом имуществе перед когда-либо действительно нахождением, что вдохновляет их пинать торец и не брать заключенных.
Вот являются некоторыми подсказками, чтобы помочь вам сузить поиск, чтобы найти то, что является правильным для вас.
1. Помните цель: сядьте и составьте список. Список ваших краткосрочных и долгосрочных «финансовых» целей, ваших навыков, ваших способностей и ваших ограничений. Вы желаете устойчивого остаточного потока наличности? Вы должны заработать денежные средства прямо сейчас? У вас есть начальный средства? Действительно ли вы удобны с молотком? Действительно ли вы — хороший лидер? Менеджер? Посредник?
2. Исследуйте свой выбор: оптовая торговля, розничная продажа, варианты арендного договора, REOs, быстро превращение, восстановление, коммерческое вложение, короткие продажи, модификации ссуды, произведенные дома, агент по продаже недвижимости, покупает и держит, многосемейный, потеря права выкупа, девелопмент недвижимости, предварительная потеря права выкупа, отмечает покупку/продажу и т.д. Проведите короткий промежуток времени, проходя этот список, узнавая о каждом и решая, получит ли рассматриваемое транспортное средство вас к вашим целям домов и сделает вас счастливыми в процессе.
3. Выньте эксперта, чтобы обедать: одна из лучших рекомендаций, которые я могу сделать, для любого в недвижимом имуществе, которое является в настоящее время недовольным или не столь производительным, как они хотели бы быть, взять «наставник», чтобы обедать. На моей первой неделе, вкладывая средства, я взял пять хорошо осведомленных строительов, которые не пытались построить мне некоторый курс, на обед, чтобы выбрать их мозги. Эти встречи дали мне способность проникновения в суть игре, которая осуществила меня по сей день.
4. Не распространяйтесь слишком тонкий: я знаю, что я не единственный, который когда-либо наваливал слишком много к его/ее пластине. По передаванию слишком многих соглашений когда-то (больше чем в одном случае) почти стоил мне моей всей пачки банкнот. Если вы не закончили больше чем 15-20 сделок, это будет мудро закончить одно соглашение, получить его наличное течение, затем перейдет на следующее.
Выбирают всего несколько областей домов, которые интересуют вас и бегут с ними. Рынок для ваших предназначенных свойств и придерживается вашей стратегии. Не прекращайте продавать после того, как вы посвятите себя собственности; если и когда вы находите много, но слишком заняты, чтобы действовать на него просто оптовая торговля соглашение для быстрых наличных денег. Намного лучше сделать меньшую плату за оптовую торговлю и продолжить вкладывать средства с пользой, чем откусить больше, чем вы можете жевать и пойти далеко по бюджету.
5. Станьте местным экспертом: становление местным экспертом является действительно никогда процессом окончания, но когда вы находите нишу или специальность в недвижимом имуществе, доминируете над ним! Станьте лучшим строительом в своем городе в вашей желаемой области. Будьте экспертом, что люди просят совет и имя, чтобы все думали, когда они думают о вашей нише.
Всегда помнят, что ваши цели конца и желания могут непрерывно измениться. Будьте открыты для новых идей, что может казаться, что ужасная инвестиционная стратегия, может просто оказаться, великий денежный производитель. Следует иметь в виду, что вы — своя собственная личность, какие работы для кого-то еще могут не быть вашей чашкой чая. Найдите то, что вы хотите (денежные цели), какие наборы вы (то есть дома на колесах) и убиваете его!
- джон федро.
