Этот цикл теперь у основания корыта.
Цикл — время, которое требуется, чтобы переместиться от пика рынка, чтобы достигнуть максимума. Есть огромное колебание между уровнями цены/арендной платы на пике цикла и уровнями цены/арендной платы в корыте цикла.
Затем, позволяет взгляду на цикл домов с точки зрения увеличений ценности. Стоимости недвижимости и продажные цены получают повышение, когда рынок перемещается от корыта, чтобы достигнуть максимума. (скорость)
рынок покупателей II — занятие, доход от аренды и увеличение продажи недвижимости. (поглощение)
рынок продавцов I — увеличивающийся имущественный доход увеличивает стоимости недвижимости. Это укрепляет ожидания того, чтобы продолжить улучшения рынка. (расширение)
теперь спрашивает себя, у нас просто был крах, или этот рынок заканчивал цикл намного выше, чем это началось?
Вот является первым доказательством, что вы не можете верить всем, кто назвал это жилищным свободным падением: прирост населения в гринсборо, северная каролина с 2000 = 13.9% — 30,000 переехали в гринсборо. В 2000 домашняя розничная стоимость составила в среднем 104,700 usd ?. В 2011 та же самая домашняя ценность составляет 115,400 usd. (информация обеспечила City-Data.com& Zillow..