Улучшенные коммерческие/производственные имущественные преимущества включают долгосрочных арендаторов, ограниченное управление, последовательное возвращение на инвестициях и хорошей оценке ценности. Неудобства включают ограниченную доступность арендатора, и это ограничило финансирование, доступно.
Никакое управление недвижимостью не необходимо для неулучшенной собственности и есть шанс для очень высокой оценки. Некоторые неудобства включают факт, что это очень спекулятивное и что нет никакого возвращения на инвестициях, пока это не продано.
Инвестиции в неулучшенной собственности не рекомендуется новым строительам. Целина слишком спекулятивная, но нет сомнения, что много спекулянтов делали денежные средства в этой области. Часто, однако, они наделяют свой средства уровнем риска, который я не хотел бы взять без значительной информации о собственности. Проблема состоит в том, что большая часть этой информации не легко доступна строительу, и поэтому делает хорошо осведомленные инвестиции очень трудными. Наоборот, хорошие инвестиции в улучшенной собственности могут быть ясно поняты прежде, чем вы купите, и арендаторы платят ваши имущественные затраты, покупают вашу акцию и помогают вам получить прибыль…
