Деловые космические требования относительно высоки и вкладывают средства в землю, или офис с сильным доходным потенциалом — примерно верная ставка для увеличенной прибыли.
Получают точный имущественный анализ
прежде, чем купить коммерческую недвижимость с надеждами на обеспечение бизнеса с потенциальным доходом, очень важно закончить точный анализ на собственности и доходе it во время процесса показа. Некоторые основные индикаторы, чтобы достигнуть точного анализа могли включать следующие пункты:
как с любым другим имущественным индикатором, устойчивый поток наличности означает, что недвижимое имущество достойно рассмотрения в инвестиционных целях. Простое вычисление, чтобы получить поток наличности должно было бы вычесть общую сумму платы за аренду, сделанной арендатором из количества, заплаченного на ипотеке. Очевидно, отрицательное различие означает, что собственность теряет денежные средства, не делая денежные средства и поэтому не достойна рассмотрения в инвестиционных целях. Хотя валовой доход — один из самых основных индикаторов относительно потенциальных стараний, стоящих, отрицательный валовой доход если объединено с другими возможными доходными источниками мог бы показать собственность как стоящую рассмотрения стараний для правильной компании. Определение средстваьной ставки собственности может привести к краткому обзору чистого дохода it когда по сравнению с более обычными средствами стараний, таких как связи и т.д..