Продажи — месяц за месяц
после неутешительного снижения на 22.1% в январе с предыдущего месяца, продажи в феврале составили, некоторые уступили позиции с повышением на 9.4% 7,157 продажам. Это число представляет второй самый высокий объем продаж за прошлые шесть месяцев, на 14. 8% ниже эйфористических все же заблуждающихся 8,401 в декабре.
Продажи — год за год
продажи в феврале представляют выгоду на 8.5% за тот же самый период в 2010. Это — хорошие новости, но следует за типичным сезонным образцом повышения общего объема продаж с января до февраля каждый год с 2001.
Новый инвентарь
новые списки упал в феврале на 10,547, снижение на 14.2% по новому числу списков в январе. Новое число листинга в феврале — второе самое низкое из прошлых двенадцати месяцев. Однако, как продажи, снижение с января до февраля — сезонное явление. Поскольку рынок пытается исправить себя, снижение в новых списках помогает понизить поставку, которая является не — должным образом влияние на оценку.
Полный инвентарь
полные списки упал снова в феврале на 2,215 списков (снижение на 5.2%) к 40,666. Это — нижний уровень — оценка. Полное число инвентаря за прошлые двенадцать месяцев, представляя другую метрику, входящую в правильное руководство. Большая поставка списков препятствует попытке долины исправить ее неустойчивость спроса и предложения. Линия тенденции к понижению в полном инвентаре с ноября — больше хороших новостей.
Поставка месяцев инвентаря (MSI)
за исключением снижения в декабре, MSI оставался выше шесть в течение прошлых семи месяцев. Большее MSI, чем шесть месяцев обычно указывает на рынок покупателя. В феврале MSI спал до 5.68 месяцев, сигнализируя движение к более уравновешенному рынку. Рынок STAT MSI должен только рассматриваться как барометр полного здоровья рынка и не экстраполироваться, чтобы оценить поставку в меньших нишах рынка. Наблюдайте за новой ежеквартальной публикацией ARMLS STAT +, который исследует MSI по различным стандартным ценам, начинающимся в 30,000 usd и идущим в 3,000,000 usd и выше. 1 квартал 11 STAT + проблема будет доступен в начале апреля. Проблема 4 квартала 10 может быть найдена на ARMLS.com под вкладкой Statistics, тогда STAT.
Новые объявленные рыночные цены
новая оценка списка остался относительно уровнем с января до февраля меньше чем с 1% de — складка и для средней новой объявленной рыночной цены в 124,000 usd и для средней новой объявленной рыночной цены в 203,400 usd. Медиана была на постепенной тенденции к понижению с марта до декабря только, чтобы увеличиться на 5.8% в январе до 124,900 usd и упасть поминутно в феврале на 124,000 usd. Самая низкая средняя новая объявленная рыночная цена за прошлые двенадцать месяцев была зарегистрирована в декабре в 191,000 usd и самое высокое, зарегистрированное в мае в 220,900 usd. Средняя новая тенденция объявленной рыночной цены с марта 2010 может лучше всего быть описана как анемичная с колебанием, но слабыми взлетами и падениями.
Продажные цены
средняя продажная цена остался относительно устойчивым в феврале в 109,900 usd, только 1% ниже января, но значительно ниже двенадцать месяцев высотой из 130,000 usd в прошлом мае. Средняя продажная цена все еще остается особенно тусклой. Средняя отпускная цена уронила 9% к 156,000 usd в феврале на курсе с полной тенденцией к понижению за прошлые двенадцать месяцев. Это особенно неутешительно, когда по сравнению с двенадцать месяцев высотой из 179,900 usd (июнь 10), который был на 13..
