Четыре, есть также много homebuyers, которые потеряли их собственность к потере права выкупа, которая надеялась бы покупать другую собственность. И с их поврежденным кредитом, им почти наверняка отказали бы в типичных ипотечных ссудах.
Так для опытного строительа домов, я говорю, давайте рассматривать добавление старого школьного стиля вложения к нашим текущим методам. Жизнь может быть намного легче, если вы только должны работать с продавцами и покупателями. Отметьте, однако, что опытный строитель должен знать, как вычислить соответствующие предложения с этими старо-школьными методами. Главные ловушки могут произойти, если все транзакционные детали соответственно не составляются.
После лет выполнения этих уравнений вручную, мой партнер и я развили программу, которая дает нам незаслуженное преимущество, вычисляя предложения и заключая сделки. Мы можем фактически повторить все переменные, включая процентную ставку, условия ссуды, стоимость ремонта арендной платы, факторы вакансии, месячная арендная плата, желали потока наличности, и первый год возвращения наличных денег на наличных деньгах до вычета налогов, в то время как мы находимся на требовании с продавцом (и так может вы)…
