Снова, вы покупаете собственность, ремонтируете ее, и затем повторно финансируете ее в новой оцениваемой ценности. Однако, на сей раз вы продаете собственность по контракту для дела (иначе договор о продаже земли, договор о продаже земли взноса, соглашение для дела). Покупатель делает авансовый платеж (обычно больше, чем соображение выбора в ситуации выбора арендного договора) и ежемесячные платежи (подобный ипотеке). Ежемесячные платежи должны превысить ваш основной ипотечный платеж. Хотя эта стратегия подобна № 5, это отчетливо отличается от договорной и юридической перспективы. Если у вас есть хороший кредит и некоторые доступные наличные денежные средства, то это — хорошая стратегия вас.
7. Купите и арендуйте с выбором купить
эта стратегия подобна технике № 5. Однако, если собственность — сделка, и не требуется много работы, вы избегаете устанавливать его и немедленно арендуете его с выбором купить. Вы можете возместить некоторых или весь ваш авансовый платеж за собственность с соображением выбора. И, премиальные арендные платы должны превысить ваш основной ипотечный платеж. Вы, вероятно, достигнете менее непосредственной акции, чем если бы вы восстановили ее и вызвали оценку, но вы также избегаете стычек, связанных с согласовыванием собственности. Если у вас есть хороший кредит и некоторые доступные наличные денежные средства, то это — хорошая стратегия вас.
8. Купите и продайте использование контракта за дело
эта стратегия подобна технике № 6. Однако, если собственность — сделка и не нуждается в большой работе, вы избегаете устанавливать его и продаете собственность по контракту для дела. Вы можете возместить некоторых или весь ваш авансовый платеж за собственность с авансовым платежом покупателя. И, ежемесячные платежи должны превысить ваш основной ипотечный платеж. Вы, вероятно, достигнете менее непосредственной акции, чем если бы вы восстановили ее и вызвали оценку, но вы также избегаете стычек согласовывания собственности. Если у вас есть хороший кредит и некоторые доступные наличные денежные средства, то это — хорошая стратегия вас…