Любой хороший инвестиционный агент по операциям с недвижимостью должен быть снабжен, чтобы развить настроенный, подробный план относительно вас. Мы оцениваем, что ваши шансы на успех в инвестиционном недвижимом имуществе улучшены фактором 100, если у вас просто есть план.
Как строитель, два самых важных аспекта стараний — его ценность как актив и его возвращение на инвестированном средствае. Другими словами, вы инвестируете свои денежные средства в недвижимое имущество, и (с улучшенной собственностью) получают ежегодное возвращение на вашем инвестированном средствае, пока вы не продаете собственность.
когда вы продадите, вы будете ожидать возвращать свой оригинальный инвестированный средства плюс прибыль от роста акции оценкой ценности и амортизацией. Сказано, что вы делаете денежные средства в недвижимом имуществе, когда вы покупаете, и в нашем опыте это, оказалось, было верно. Так стройка ниже или в справедливой рыночной стоимости гарантирует, что вы будете в состоянии возвратить свой оригинальный инвестированный средства плюс прибыль во время продажи. Если вы переплатите за собственность во время покупки, то ваше полное возвращение на инвестированном средствае будет уменьшено.
Стройка инвестиционной собственности, вероятно, будет самыми большими долларовыми вложениями, которые вы сделаете в своей целой жизни. К сожалению, нет никакой «синей книги» для того, чтобы основать ценность используемой собственности. Кроме того, каждая собственность уникальна в ценности. Так, как делают вас, как строитель, определяют, является ли ваша собственность ценность запрашиваемой ценой? Это и больше будут охвачены в статье 3 этого ряда…
