Сделайте, чтобы ваш привилегированный подрядчик встретил вас в собственности получить подробную, независимую оценку затрат ремонта и текущей стоимости недвижимости, если у них есть знание области.
даже если вы получили соответствующие финансовые документы в течение целого года и нескольких месяцев дохода от сдачи в аренду, вы будете хотеть проверить всю информацию, смотря на копии фактических арендных договоров, надевая кредит на некоторых арендаторов, и просто проверяя, что они законны. Мы услышали романы ужасов владельцев, столь отчаянных, чтобы построить, что они вставили поддельных арендаторов только, чтобы показать полное занятие. Когда собственность была продана, те, люди прекращают платить арендную плату, и внезапно у нового владельца есть большая проблема.
Осматривают соседство. Вы видите школы, детские площадки и соседей из улицы и в их дворах? Вы видите доказательства бандитизма и собственности, которая не поддержана на высоком уровне все вверх и вниз по улице? Когда вы говорите с соседями, что они говорят о соседстве? Если вы видите и слышите много положительных сторон, то это может быть областью для покупки и держать собственность, в противном случае или передать соглашение или использовать его в качестве быстрого легкомысленного оптового соглашения…
