Рынок недвижимости точно не процветает, и много людей должны больше на их домах, чем их дома стоят. Во многих случаях тем тем же самым людям приходится, нелегко делая ипотечные платежи (вниз, экономика означает, что у людей есть меньше денег вообще). Этот цикл часто заканчивается банкротством или домашней потерей права выкупа, но таким количеством людей, сталкивающихся с этими ситуациями, альтернативы потере права выкупа становятся более популярными.
Одна такая альтернатива — короткая продажа, и много домовладельцев выбирают этот выбор. Это относится к продаже собственности для меньше, чем, владелец должен на своей ипотеке, и на первый взгляд это могло бы походить на плохую возможность для кредиторов. Но эти соглашения обладают своими преимуществами для кредиторов так же как продавцов, и часть той выгоды передана покупателям. Вот несколько вещей для всех сторон рассмотреть когда дело доходит до коротких продаж.
Значения кредита
отчет сделка появится на отчете о кредитных операциях продавца и повредит его кредитный рейтинг, таким образом, он сможет испытать затруднения, получая внутренний заем в будущем. Однако, если альтернатива — потеря права выкупа, короткая продажа может быть менее разрушительной.
Покупатели должны также рассмотреть то, что короткая продажа показывает о продавце. Много людей чувствуют себя, неловко покупая дом от кого-то, кто перевернут на их ипотеке, таким образом, мудро заставить агент по операциям с недвижимостью с опытом в этой области помогать вам знать, как обращаться с ситуацией.
Обязательство времени
количество времени, которое это занимает для короткой продажи, чтобы закрыться, изменяется в зависимости от финансового учреждения, но процессу весьма свойственно занять месяцы..