Спад вызвал существенное понижение стоимостей недвижимости, и процентные ставки остаются при исторических понижениях. Это, казалось бы, указало бы на оптимальную возможность вложить средства в доход, производящий недвижимое имущество, итак, почему все не выкапывающий, обменивают инвестиции? К сожалению, просто потому что процентные ставки низки, не означает, что банки стремятся предоставить. Те банки, которые готовы вложить средства в недвижимое имущество, требуют существенной документации ссуды, превосходного кредита, и что наиболее важно, требуют, чтобы строительы подавили минимум 25% на покупной цене. Если у вас нет запасенных наличных денег, этот инвестиционный рынок домов кажется вне досягаемости всем кроме крупных игроков.
Являются там какими-либо возможностями войти в рынок недвижимости, если у вас нет наличных денег?
Объединение в синдикаты домов позволяет индивидуальным строительам объединять свои денежные средства, чтобы вложить средства в недвижимое имущество, когда другие возможности финансирования не доступны. Типичный синдикат объединяет денежные средства от строительов с опытом менеджера, и обычно имеет три цикла фазы. Фаза каждый состоит из организации синдиката, приобретения собственности и маркетинга собственности..
