Однако, чтобы стимулировать развитие малого бизнеса, и государственный закон и федеральный закон обеспечивают ограниченные льготы для продажи ценных бумаг, чтобы это использовать для своей выгоды ваш синдикат.
например, согласно разделу 3 (a) американский закон о ценных бумагах, вы можете использовать внутриштатное освобождение предложения если: (1) ваш синдикат организован в государстве, в котором он предложит ценные бумаги, (2), компания выполнит существенное количество своего бизнеса в том государстве, и (3) только предложения доли в синдикате жителям государства. Под калифорнией ограничил освобождение предложения, вы можете заработать до usd5 миллионов, если ваше предложение удовлетворяет код 25102 (n) California Corporations, и вы выполняете инструкции относительно своего маркетинга и методов продаж. Кроме того, в калифорнии, лицензируемой, агентам по операциям с недвижимостью разрешают построить активы в синдикатах домов без лицензии брокера-дилера от калифорнийского отдела корпораций, хотя использование брокера устраняет способность использовать ограниченное освобождение предложения в соответствии с калифорнийским законом.
Наличие адвоката ведет, вам посредством этого процесса продажи ценных бумаг как правило советуют, так как государственные законы и федеральные законы и инструкции, управляющие продажей ценных бумаг, могут быть сложными. Имея понимание освобождения, на которое вы положитесь прежде, чем вы будете видеть, поверенный может сэкономить вам время и денежные средства.
После синдиката установлен и использован для своей выгоды, менеджер синдиката может начать искать подходящую инвестиционную собственность. Наличие достаточной кассовой наличности, чтобы сделать 25%-ый авансовый платеж и заплатить ожидаемые первые эксплуатационные расходы года будет иметь большое значение для удовлетворения проблем, которые большинство банков имеет относительно предоставления на этом рынке недвижимости. Что еще более важно, если вы будете успешны в зарабатывании денег, чтобы приобрести инвестиционную собственность без потребности во внешнем финансировании, то синдикат, который произведет непосредственный поток наличности плюс возможность прибыли от имущественной оценки, представит очень привлекательный инвестиционный выбор…
