Спросите их о ценах и наденьте их мнение, что искать и что диапазон цен.
Знают, как получить comparables. Вот критерии, которые мы как правило используем для наших соглашений. Ищите проданные свойства в пределах. 5 миль подчиненной собственности. Удостоверьтесь, что у свойств есть подобная внешность и стиль. (сравнение кирпича, чтобы развиться является большим нет — нет.) старайтесь изо всех сил проводить подсчет кровати то же самое и искать свойства, у которых была подобная площадь в квадратных футах (20% выше или ниже). В дополнение к знанию, как определить хорошие аккомпанементы, удостоверьтесь работа чисел в той области. Если вы получаете REOs для 50-60K, и аккомпанементы 100-110K, есть недостаточно распространения для вас и/или вашего строительа, чтобы принести прибыль. Я искал бы минимум 90K подушки между розничной продажей проданные аккомпанементы и свойствами находившимися в собственности банка. Это оставляет комнату для затрат реабилитации, неся затраты, закрываясь и взносы агента по продаже недвижимости..