От 139 руб Металлочерепица в Москве!

7 подсказок, чтобы вложить средства в строительство и стать богатым. Продолжение



Tip#4. Ожидайте делать ошибки.

когда вы начинаете вкладывать средства в недвижимое имущество или в любой бизнес, вы обязаны сделать ошибки — все, кого я знаю, делает. Помните, что ваши ошибки не неудачи. Они — шаги в процессе обучения. То, что важно, должно научиться на ваших ошибках, исправить и продолжить принимать меры. Факт вы можете сделать ошибки, является одной причиной купить свойства с положительным потоком наличности, потому что это может помочь вам буферизовать те ошибки. Есть теория для успеха, названного ускоренным отказом. Рассуждение позади этой теории состоит в том, что вы, наиболее вероятно, потерпите неудачу в начальных стадиях начинания любого дела, однако быстрее вы можете потерпеть неудачу вперед быстрее, вы можете начать преуспевать. Поэтому не позволяйте страху перед провалом попытки мешать вам начать вкладывать средства в свойства…, это — вся часть кривой обучения.

Tip#5. Знайте то, что вы можете предоставить.

Это означает узнавать, какого количества он будет стоить вам для потока наличности, который вы хотите. Другими словами, что будет он стоить вам, чтобы добраться, король (возвратитесь на инвестициях) 20%, 30%. Во-вторых, если ваши предположения об имущественном соглашении неправильные, можете вы предоставлять потери от своих ошибок. Прежде, чем вы начнете вкладывать средства, зададите себе эти вопросы; сколько времени я могу предоставить свободную собственность, если мой арендатор съезжает? Если есть дорогостоящая проблема обслуживания, я могу предоставить ее? Помните, цель инвестирования в недвижимость состоит в том, чтобы решить ваши финансовые проблемы, не дать вам большие, чтобы решить.

Tip#6. Ищите гадких утят, которых вы можете повернуть к лебедям.

Один из лучших способов делать денежные средства в инвестировании в недвижимость, должен искать, собственность, от которой кто-то убежал из-за проблемы. Фигура, как решить проблему и вы можете немедленно увеличить ценность собственности. Одним примером, который приходит на ум, является одна квартира кровати, которую я недавно купил в жилом доме. Проблемой с собственностью было присутствие формы и влажности в одной из комнат. Из-за этой проблемы я смог купить собственность и 25-процентную ценность ниже рыночной цены. Я решил проблему с помощью строительного специалиста, и в результате я смог увеличить ценность собственности и взимать больше за арендные платы. Урок здесь — внимание на превращение «гадких утят красивым лебедям», таким образом, вы можете создать стоимость для своего портфеля и разбогатеть в процессе.

Tip#7. Всегда не забывайте смотреть на числа.

Один из моих наставников, роберта кииозэки, пользующегося спросом папы автора рича, бедный папа часто говорит, «думайте со своим калькулятором, не сердцем». Это важно, потому что, как только вы понимаете область, вы приняли решение вложить средства в и знать, какую собственность вы ищете, вы должны выполнить, пристально смотря на числа на вашей выбранной собственности. Числа; цена вы платите; процент по ипотечному кредиту; доход от аренды; обслуживание стоится; процент пустующих помещений и любой фактор вы должны проанализировать доходность своих стараний. Эти числа должны все составить в целом. .. Делая вас, денежные средства или иначе вы заканчиваете финансовые проблемы.

Предупреждение, дешевый может означать дорогой

одна из самых общих ошибок, я вижу, что строительы сделать являются предположением, что, потому что собственность дешева, это будет выгодным. Это далеко от правды, потому что цена не единственный фактор для успеха, когда вы вкладываете средства в недвижимое имущество. Вы никогда не должны подводить свою охрану или жертвовать вашими принципами тем, что кажется привлекательно низкой ценой. Важный момент, чтобы принять во внимание; собственность соответствует вашим критериям? У этого есть положительный поток наличности? Помните это… Поскольку собственность дешева, не означает, что это очень. Фактически, если вы покупаете дешевую собственность, у которой нет ценности, это могла быть самая дорогая собственность, которую вы можете купить.

Вы можете стать богатым вложением в недвижимое имущество. Все, в чем вы нуждаетесь, является целью преуспеть, определение сохраниться, пока вы не преуспеваете. Вы можете ускорить свой путь к богатству, когда вы следуете моим советам…

Другие статьи по теме

Что характерно для элитных коттеджей

Что характерно для элитных коттеджей Хотя большинство людей прекрасно понимает, что возведение собственного дома связано с огромным...

Как снять квартиру в Москве?

Как снять квартиру в Москве? Аренда квартиры в Москве – не дешевое удовольствие. Это объясняется не только высокими арендными...

Документы для сноса дома

Документы для сноса дома   Для того, чтобы построить и оформить новый дом, старый необходимо снести. Процедура сноса...

Испания 2011, чтобы купить или не купить...

Я собираюсь оставить статистику статистикам и сконцентрироваться на том, что статистические данные...