Политическая нестабильность:
пакистан находится под постоянной угрозой политической нестабильности, которая показала ее пугающие аффекты во всех ее главных секторах. Сектор домов не исключение к этому. Непрерывная политическая нестабильность вносит быстрые изменения в государственной политике, делающей его жесткий для агентов по операциям с недвижимостью, агентов, покупателей или строительов, чтобы привлечь выгодные инвестиции к ним. Потенциальные строительы считают пакистанский рынок недвижимости опасными вложениями из-за быстрых изменений в политике и законах. Они, более вероятно, будут бережно хранить свои денежные средства с ними скорее их страдающий от потери в результате любых резких политических изменений.
Высокие ставки ипотечного кредита:
чтобы обуздать аффект инфляции, госбанк пакистана разработал строгие принципы валютной политики, приводящие к высокому показателю процента по ссудам. LIBOR& KIBOR чрезвычайно высоки по сравнению с другими обменными курсами международного банка других стран. Ипотечные ссуды даны на основе трудных условий предоставления на очень высоких показателях интереса. Это препятствовало строительам, чтобы участвовать в трудоемких сложных процедурах предоставления, основанных на строгих правилах и нормах. Помимо этого, из-за инфляции они неспособны встретить тяжелые расходы на выплату процентов в пределах своих ограниченных бюджетов.
В этом отношении, правительство должно принять предупредительные меры, чтобы уменьшить аффект этих факторов, которые излагают бремя на пакистанском секторе домов. Правительство должно улучшить политическую ситуацию и должно советовать банкам расслаблять положения и условия ипотечных ссуд. Правительство должно также предпринять шаги, чтобы обуздать аффект инфляции, принести стабильность и ценность в пак жупээ и ввести привлекательную политику и правила вздымать уверенность строительов для того, чтобы вложить средства в пакистан…
