Щелкающие здания часто известна как самый быстрый и самый легкий способ заработать денежные средства как строительа домов. Много строительов щелкает зданиями неправильно, потому что они понятия не имеют, как приблизиться к нему.
У вас должны быть щелкающие здания как часть вашей бизнес-модели. Вот причины.
1) вы можете наделить минимальными наличными деньгами
щелкающие здания, или здания оптовой торговли — процесс покупки зданий низко, затем щелкая тогда по более высокой цене за прибыль.
Вы обычно щелкаете зданиями для наличных денег другим строительам домов.
как только вы получаете дешевую собственность, вы подвергаете ее контракту, чтобы купить. Мало задатка необходимо для этого, обычно из-под 100 usd приблизительно к 500 usd.
Контракт тогда идет в компанию названия или юриста по недвижимости для работы названия.
Вы тогда определяете местонахождение покупателя для собственности, в то время как работа названия продолжается, обычно строитель домов. В зависимости от потенциальной прибыли под рукой, вы тогда подписываете второй контракт, чтобы щелкнуть соглашением вашему покупателю оптовой торговли строительа домов.
Вы действительно подписываете переуступку контракта, где вы назначаете контракт покупателю. В этом случае собственность куплена оптовым покупателем от вашего имени. Другими словами, оптовый покупатель получает право купить от вашего имени.
Вообще, назначение контракта сделано, когда нет большого количества денег, которые будут сделаны. Оптовый покупатель узнает, сколько денег вы делаете в соглашении.
Вы можете также сделать одновременное закрытие, или дважды закрытие, где вы покупаете собственность тогда, щелкает им покупателю строительа домов. Контракт, который вы подписываете в этом случае, является тем, где вы продаете собственность в качестве своего собственного.
Так в этом случае, вы делаете две сделки, та, где вы покупаете и тот, где вы продаете. Ваш оптовый покупатель не будет узнавать, сколько вы зарабатываете в сделке, потому что вы продаете собственность непосредственно ему.
Одновременное закрытие лучше, где вы выдерживаете сделать больше денег, таким образом, вы не хотите оптового покупателя, узнающего, сколько вы делаете.
Вы, вероятно, просто нуждаетесь в задатке, чтобы заключить сделку для того, чтобы щелкнуть зданиями.
2) требуется просто немного работы
когда вы щелкаете зданиями, вы никогда не ремонтируете здания, оптовый покупатель делает. Вы просто должны добраться, дешевые здания тогда щелкают ими другим оптовым покупателям.
3) ваши денежные средства прибывают быстрый
вообще, требуется 3 — 4 недели или скорее быть заплаченным, когда вы щелкаете оптовым соглашением. S долго, поскольку работа названия все сделана, и соглашение финансируется, вы можете закрыть его.
4) никакое управление вовлечением стычек
никакая потребность волноваться об арендаторах; вы никогда не держите зданий. Вы не должны волноваться о реабилитации, потому что ваш покупатель оптовой торговли строительа домов — тот, который делает ремонт, не вас.
В конечном счете, вы получите здоровый поток наличности как строитель домов, щелкающий.
