От 139 руб Металлочерепица в Москве!

Справочник новичка по стратегии пунктов подъема — часть 2

(знакомый звук?)

так…, сколько вы должны предложить?

Эта ситуация является фактически аукционом общей ценности. Здесь, каждый человек может только оценить истинное значение дома; все, что они знают, является их собственной оценкой собственности. Если бы каждый человек знал точно, насколько дом действительно стоил, то никто больше не предлагал бы, чем то количество, и ситуация многократного предложения никогда не происходила бы в недвижимом имуществе.

Скажем, индивидуальные оценки следующие:

вы (человек а): человек за 340,000 usd б: человек за 310,000 usd к: 325,000 usd

если каждый человек делает предложение, равное тому, что они верят дому, стоят, вы закончили бы тем, что переплатили на 15,000 usd. Вместо этого вы можете избежать проклятия «победителя», задавая фундаментальный вопрос:

«если никакое другое предложение не будет выше, чем мой, сколько я должен предложить, если я думаю этот дом, стоит 340,000 usd?»

выгодно для вас «заштриховать» ваше предложение избежать переплачивать. Так как вы никогда не можете знать, сколько B и C оценивает этот дом, вы должны предположить, что оцениваете дом больше всего. Если вы не сделаете, то вы, вероятно, переплатите.

Вы можете всегда описывать предложение по 300,000 usd. В конце концов, предложение как этот было бы немедленно отклонено продавцом, и это далеко ниже того, что вы думаете, что дом стоит. «заштриховать» многим не необходимо, особенно если вы полагаете, что люди б и к оценивают собственность по запрашиваемой цене..

Другие статьи по теме

Что характерно для элитных коттеджей

Что характерно для элитных коттеджей Хотя большинство людей прекрасно понимает, что возведение собственного дома связано с огромным...

Как снять квартиру в Москве?

Как снять квартиру в Москве? Аренда квартиры в Москве – не дешевое удовольствие. Это объясняется не только высокими арендными...

Документы для сноса дома

Документы для сноса дома   Для того, чтобы построить и оформить новый дом, старый необходимо снести. Процедура сноса...

Испания 2011, чтобы купить или не купить...

Я собираюсь оставить статистику статистикам и сконцентрироваться на том, что статистические данные...