2 основных типа разрешения на планировочные работы:
1. Полный (или подробный) разрешение на планировочные работы. Это важно, если вы намереваетесь изменить использование собственности, например преобразовывая розничную собственность в жилой. Это также обязательно, когда подробное рассмотрение развития требуется (не только принцип его). Это — самая обычная форма согласия, которое требуется для того, чтобы выполнить имущественное развитие и возобновление.
2. Разрешение на планировочные работы схемы. Это обычно более дешево, чтобы получить, чем полное согласие и позволяет разработчикам подтвердить, приемлем ли принцип работы, которую они планируют, для плановых органов области. Если это предоставляют, то остающиеся детали (зарезервированные вопросы) могут тогда быть установлены и согласованы на на более поздней стадии. Этот тип согласия, однако, не будет подходить для реконструкции, только проектирует (то есть не полное строят). В случае большинства частных собственностей на детализированное согласие планирования нужно действовать в течение 3 лет. В случае новых разработок, где разрешение на планировочные работы схемы было установлено, согласие продлится в течение 3 лет, но зарезервированные дела должны быть переданы в течение 2 лет после даты договора о согласии схемы, если они не тогда работы, не может по закону начаться.
Подробное согласие для нового дома строит, должен обычно действоваться в течение 5 лет. Однако, когда подтверждение планирования согласия получено, условие обычно прилагается, заявляя интервал, в пределах которого на это нужно действовать. Если работа не начнется в пределах этого периода, то разрешение на планировочные работы, как будут полагать, было оставлено, и должно быть подано новое заявление. Дополнительное подразделение подробного согласия планирования идентифицировано как домовладелец, планирующий согласие. Это нацелено (как название предполагает) в жилых домовладельцах, которые предлагают сделать изменения в их собственные дома.
чтобы представить подчинение для того, чтобы запланировать согласие, посещение http://www.Planningportal.Gov.Uk рекомендуется. Это — ресурс правительства онлайн для всех вопросов, касающихся разрешения на планировочные работы. Регистрация требуется, и прикладные пробеги онлайн следующим образом:
1. Анкета. Это должно быть заполнено в заказе, если это возможно, поскольку он будет автоматически серый неприменимые вопросы.
2. Представьте приложения. Они, наиболее вероятно, будут планами и должны быть в формате PDF если возможны; или быть провалом попытки это в jpeg или bmp. Число и область этих приложений будут зависеть от типа требуемого разрешения.
3. Вычисление платы за подчинение. Это сделано, обеспечивая много коробок, чтобы (в электронном виде) тикать, это довольно очевидно.
4. Платеж. Это может быть сделано в одной из трех оплат онлайн путями кредитной картой, оплаты чека почтой или оплаты по телефону.
5. Проверьте применение. Место автоматически сделает это и сообщит, есть ли что-нибудь, что вы опустили.
6. Подайте заявление. Как только это полно, никакие последовательные изменения не могут быть внесены в применение, не внося поправку. Если это будет сделано, то место зарегистрирует поправку как следующий номер версии.
Приблизительно после 8 недель, решение должно было быть принято местными властями. Если согласие было выключено, обращение может быть сделано. Это представлено, используя другую форму, и решение должно быть принято снова приблизительно через 8 недель. Если соглашение предоставили, у него, вероятно, будут некоторые условия, приложенные к нему. Эти условия являются частью разрешения на планировочные работы и должны соблюдаться, чтобы остаться в законе. Если условия не придерживаются к, власть могла бы считать техническую разработку незаконной. У властей есть власть уменьшить собственность до развалин, если есть постоянное презрение к планированию законов; это — однако, чрезвычайный и редкий результат. Они, намного более вероятно, будут не торопиться, чтобы помочь вам выполнить закон и если о нарушении сообщают, поддержите вас, чтобы просить планирование согласия ретроспективно…
