Много людей избегают вкладывать средства в свойства, должные на сумму времени и энергии, которую это берет. После исследования и покупки потенциальной собственности вы должны активно заботиться о своих инвестициях или становясь владельцем или управляя собственностью. Инвестиции домов могут быть трудоемкими и ограничение, сколько свойств может на человеке справляться когда-то? Это — то, почему строительы, которые смотрят на разностороннее развитие с недвижимым имуществом, участвуют в пассивном инвестировании в недвижимость.
Пассивное инвестирование в недвижимость снимает эти головные боли для строительов, которые не хотят иметь дело с повседневными проблемами управления недвижимостью. Есть много различных способов, которыми вы можете сделать это, каждого с их собственной выгодой и неудобствами.
Вы можете сформировать товарищество, или общее или ограниченное и сделать, чтобы партнер взял на себя ответственность управления собственностью (ью) ваши покупки товарищества. Строительство — дорогое предприятие, которое часто не может достигаться, не получая финансирование. Объединение ресурсов в сотрудничестве позволяет участникам покупать более дорогие свойства с меньше вне финансирования. Однако, вам необходимо доверять своему партнеру, чтобы заботиться о свойствах и ваших интересах, и если ни один из вас не испытан в проблемах инвестирования в недвижимость, может произойти, и вы можете стать жертвой мошенничества, где доход потерян. Вы можете сформировать корпорацию, у которой есть больше доходных способностей к объединению и финансовых ресурсов, но снова вы должны удостовериться, что у, по крайней мере, некоторых участников есть знание в этом типе вложения.
Утраиваются, чистая арендованная собственность состоит в том, где вы покупаете коммерческую недвижимость и сдаете в аренду эту собственность владельцу бизнеса, который будет управлять их бизнесом и заботиться о собственности для вас в течение продолжительности 15-25 лет. Это может принести пользу вам и бизнесу, пока бизнес заботится о собственности должным образом и устойчив и платит вовремя. Осторожное исследование вовлечено в этот тип предприятия, чтобы удостовериться, что вы покупаете правильную собственность в правильном местоположении и также исследовании возможные арендаторы прежде, чем заключить соглашение с ними.
Инвестиционные трасты домов (REIT) — корпорации, которые сформированы, чтобы купить инвестиции в свойствах. Эти особенно созданные компании по принципу федерации отрегулированы, чтобы удостовериться, что они используют свои фонды, чтобы вложить средства в свойства и распределить прибыль среди акционеров через дивиденды. Эти публично проданные компании предоставляют преимущества, подобные обладанию запасами и помощью с разнообразным портфелем. Но доход, который они обеспечивают, налоговый и сокращен в прибыль, заработанную на этом предприятии так, чтобы был взвешен тщательно с выгодой
поэтому, если вы хотите активную прибыль без активного усилия, добавьте пассивное инвестирование в недвижимость к своему портфелю.
