От 139 руб Металлочерепица в Москве!

Думающий о вложении в собственность за границей? мы предлагаем некоторые полезные вопросы для рассмотренияЧто такое строительная собственность. Часть 3

Обычные имущественные гуру дали свои подсказки, что они думают, будут главные места назначения для заграничных имущественных покупателей и строительов. Еще раз в их лучших десяти списках нет никаких неожиданностей.

когда строитель инвестирует их как правило: ищут или доход, прирост средстваа или смесь двух. Младший покупатель, вероятно, не нуждается в доходе, так, более вероятно, будет взволнован приростом средстваа. Кто-то приближающийся к их последним 50-ым может хотеть баланс роста и дохода и кого-то, который удален, вероятно, будет искать доход с их стараний. Самые успешные имущественные строительы построили свои портфели при помощи смеси их депозитов и банковской ссуды, чтобы сделать их денежное распространение далее.

Это означает, что их вход в приобретение собственности меньше, и у них есть меньше денег, связанных в собственности. Также есть другие дополнительные преимущества взятия ипотеки на собственности. Обычно ежемесячный процент по ипотечному кредиту — не облагаемая налогом стоимость и если банк подготовлен предоставить на собственности тогда, это — также хороший знак, что название собственности хорошо и не должно быть никаких противных неожиданностей для покупателя далее в конечном счете. Банк будет хотеть гарантировать, что каждый я усеян когда дело доходит до их безопасности ссуды, и вовлечение их в покупательном процессе должно дать покупателю, добавил комфорт.

Доминирование над лучшими десятью списками, как обычно, является испания, сша, италия, португалия и франция. Однако, мои личные мысли — то, что, если бы я вкладывал средства теперь, я избежал бы сша и испании в настоящее время, поскольку я в настоящее время не могу видеть, когда их рынки недвижимости собираются начать приходить в себя. Я знаю, что есть аргумент, что, когда рынок низок, это — прекрасное время, чтобы вложить средства. Я согласился бы на пункт, если вы покупаете за личное использование, и вы не обращаетесь к созданию быстрого возвращения на ваших деньгах. Однако, если вы рассмотрите покупку как инвестиции, отрезок времени прежде, чем вы начнете видеть, то возвращение, вероятно, будет слишком длинным. В настоящее время я не могу предвидеть время, когда я буду думать, сша и испанские рынки придут в себя.

С рынком сша, банки, кажется, наказывают заграничного строительа, положив на место трудные критерии ссуды, когда это никогда не был покупатель на внешнем рынке, который создал проблему. Это — то, почему я вижу, что этот рынок занимает больше времени, чтобы прийти в себя. Поскольку американским банкам нравится продавать их ссуды на securitisation нет никакого аппетита к этим ссудам, поскольку покупатели этих ссуд, кажется, не ценят, что покупатели на внешнем рынке обеспечивают меньше риска, поскольку они обычно подавляют больший депозит.

В испании, чистый переизбыток дешевых свойств на рынке просто не имеет смысла для строительа thats поиск прироста средстваа или дохода. Как рынок сша, банки повторно обладали событиями и свойствами и теперь продают эти свойства назад через их собственные руки домов в попытке переместить запас от их книг.

Это — другая история с францией, португалией и италией, поскольку эти места назначения всегда имели тенденцию быть большим количеством выбора образа жизни, чем в исключительно инвестиционных целях. Из-за их популярности как место, где люди стремятся жить, они выдержали имущественный шторм лучше, и имущественные цены не были поражены как трудно и были более быстрыми, чтобы прийти в себя.

Одна из главных причин для этих троек, надежность — банки в тех странах, продолжал отношение, чтобы предоставить. Во всех трех из этих стран несмотря на резкие экономические условия это был обычный бизнес от их банков. Было небольшое щипание ссуды ценностям, но в основном кредиторы придерживались своих повесток дня и выдержали шторм. Процентные ставки через все три страны вокруг марки на 2.85% и со ссудой ценностям по крайней мере 75%, доступных, они остаются привлекательным суждением для строительов и покупателей образа жизни подобно.

Так мои подсказки для имущественного покупателя:

&бык; выберите рынок, где, несмотря на международную ослабленную экономику, имущественные цены остались довольно устойчивыми.

&бык; выберите рынок, у которого есть финансы, в свободном доступе так, чтобы вы не должны были связать такое количество своих собственных денег в собственности.

&бык; наконец, рассмотрите использование ипотеки, чтобы купить собственность, даже если вы не рассматривали использование того так, чтобы у вас могло быть душевное спокойствие, которое предложат проверки банка.

Другие статьи по теме

Эксклюзивная мебель для ванной комнаты

Эксклюзивная мебель для ванной комнаты Теперь на рынке не так сложно найти самые различные варианты мебели, которые предназначены для...

Установка смесителя в ванной комнате

Установка смесителя в ванной комнате В принципе, самостоятельно установить смеситель - не такое уж сложное дело. Если вы делаете ремонт...

Выбор ванны без нервотрепки!

Выбор ванны без нервотрепки! Покупка ванны не всегда так проста. Зачастую возникают различные проблемы, связанные с размерами или...

Какими аксессуарами должна обладать ванн...

Какими аксессуарами должна обладать ванная комната? Ванная комната, как уютная и комфортная гостиная, должна быть комфортной и оригинальной, ведь только...