От 139 руб Металлочерепица в Москве!

Процесс короткой продажи поворачивает долгосрочную прибыль и решенияПреимущества и неудобства оптового инвестирования в недвижимость — Часть 3

Если вы — покупатель, ищущий ту кражу или продавца, ищущего то решение, вы, возможно, нашли его. Термин короткая продажа является тем, который и покупатели и продавцы подобно начинают охватывать одинаково покоряющим способом. Поскольку я работаю с покупателями сегодня, я всегда говорю им что, если нет банка на другом конце сделки, берущей хит тогда, вы, вероятно, платите слишком много за строительство. В собственности находившейся в собственности банка это легко, потому что банк уже имеет актив и может принять решения быстро относительно одобрения продажи, потому что они уже записали потерю на собственности. Короткая продажа немного более сложна, но в конце банк все еще собирается потерять денежные средства в процессе в большинстве случаев. Все мы хотим счесть это раз в жизни собственностью REO, но короткая продажа — следующая лучшая вещь. Короткая продажа состоит в том, где продавец спрашивает банк разрешения построить собственность за меньше, чем, что они должны им. Кредитор должен решить, что сделать с левыми по балансу, который называют дефицитом. Кредитор может отказаться от него или позволить продавцу заплатить его в течение долгого времени в платежах.

Как покупатель короткой продажи там являются несколькими факторами, о которых вы должны сначала знать в покупке актива короткой продажи. Вы сначала должны установить, является ли ценность, в которой дом перечислен для, реалистической ценой. Это очень важно, потому что есть слишком много агентов по продаже недвижимости, столь стремящихся сделать продажу, что они забывают делать там работы правильно и под ценой дом. Это может походить на большую вещь домашнего существа под оцененным, но для вас и продавца она собирается стоить вам обоим нежно. Продавец мог возможно закончить тем, что терял дом в потере права выкупа, потому что банк не будет принимать ваше предложение. Это причиняет покупателю боль, потому что они иногда ждут в течение многих месяцев для ответа, который обычно будет нет. Тем временем покупатель пропустил другие соглашения, которые, возможно, фактически были в состоянии закрыться, потому что они были уверены, что только что получили соглашение целой жизни. Банк собирается сделать там собственную независимую оценку дома и если ваше предложение не будет действующим с тем, что они чувствуют, что могут добраться для него сами, то это будет исключено.

Сделали, чтобы ваш агент по продаже недвижимости сделал мнение о цене брокера для вас как покупатель. Это гарантирует, что вы не тратите впустую свое время и также дадите вам большую часть поддержки ценовых доказательств, чтобы подчиниться наряду с вашим предложением. Больше информации, которую мы можем дать банку, чтобы помочь им принять свое решение лучший шанс, который вы имеете прохождения продаж. Покупатель должен также удостовериться, что продавец продвигается в их собственных усилиях в одобрении короткой продажи от там имени также. Первый вопрос, который вы должны задать как покупатель, делает продавца, уже имеют пред одобренная короткая продажа. Если ответ, не тогда спрашивают, в какой стадии процесса продавцы находятся. Если продавцы не стали слишком далекими вперед в процессе, и банк уже подал судебный иск против них, вы можете хотеть найти другой дом, потому что более, чем вероятный они будут исключены на. Эта информация — весь публичный акт, так ищите собственность и узнайте для себя, каков статус дома может быть. Я недавно говорил с покупателем, который интересовался попыткой короткой продажи и когда я поднял собственность на публичный акт, я нашел, что банк уже исключил дом. Это сделало бы короткую продажу бессмысленной как банк, как только они исключают, тогда переместится, чтобы выселить продавцов и построить его самих. Как покупатель короткие продажи могут представить большую ценность и если вы делаете свою домашнюю работу, это может походить на удар небольшой лотереи. Являетесь ли вы покупателем, или продавец дома в короткой продаже теперь не время, чтобы доверять вашему финансовому будущему на новом или неопытном агенте по операциям с недвижимостью. Это замечательные инструменты для обеих сторон, но это берет истинного профессионала недвижимого имущества, чтобы обращаться с этими сделками от вашего имени. Я управлял сотнями агентов в своей карьере и нашел, что у очень немногих есть способность иметь дело с финансовыми нюансами в сегодняшней окружающей среде недвижимого имущества. Назовите нас сегодня, чтобы гарантировать, что у вас есть соответствующее представление, решая принять участие в прибыльном мире покупки несчастной собственности.

Другие статьи по теме

Эксклюзивная мебель для ванной комнаты

Эксклюзивная мебель для ванной комнаты Теперь на рынке не так сложно найти самые различные варианты мебели, которые предназначены для...

Установка смесителя в ванной комнате

Установка смесителя в ванной комнате В принципе, самостоятельно установить смеситель - не такое уж сложное дело. Если вы делаете ремонт...

Выбор ванны без нервотрепки!

Выбор ванны без нервотрепки! Покупка ванны не всегда так проста. Зачастую возникают различные проблемы, связанные с размерами или...

Какими аксессуарами должна обладать ванн...

Какими аксессуарами должна обладать ванная комната? Ванная комната, как уютная и комфортная гостиная, должна быть комфортной и оригинальной, ведь только...