Это может привести к более высокому качественному арендатору и более легким управленческим обязанностям. Однако, есть также некоторые доводы «против» к тому, чтобы быть владельцем раздела 8, которые заставляют некоторых строительов отказываться от арендаторов раздела 8. С правительством денежные средства прибывают правительственная причастность. Жилищные свойства раздела 8 подвергаются осмотрам согласно жилищным стандартам качества кожуры.
Другой довод «против» — то, что выселение арендатора раздела 8 требует судебного действия, независимо от того чем законы о выселении государства могли бы быть иначе. Возможно, одна из наиболее процитированных причин — то, что владельцам раздела 8 не разрешают установить арендные платы выше установленной справедливой рыночной стоимости (FMR) число. Некоторые строительы не хотят быть ограниченными в устанавливании арендованных цен. Другие отворачивались от вложения в жилье раздела 8 из-за расовых предрассудков, страха перед уровнями преступления и других причин. Риски и награды должны быть взвешены прежде, чем рисковать в эту нишу инвестирования в недвижимость…