Ключ к деланию денег на недвижимом имуществе должен купить его за самую низкую возможную цену.
Это может казаться чрезмерно простым и очевидным, но правда — много новых строительов, так приходят в восторг от мысли об обладании коммерческой недвижимостью, что они тратят больше, чем они должны на начальной стоимости. Деньги, экономившие, когда собственность куплена, являются прибылью, которая может быть замечена позже, когда это сдано в аренду или продано. Прежде, чем купить любую собственность, рассматривая вещи как парковка, пешеходное движение и местоположение других фирм важно. Бизнес, который подвозит движение в особой области, также, вероятно, введет больше клиентов своим соседям.
если у собственности уже есть арендаторы, строитель, не должен платить больше, чем, что соответствует годовому доходу, который в настоящее время вводит собственность. В то время как недвижимое имущество любого вида — вообще долгосрочные инвестиции, владелец коммерческой недвижимости не должен стремиться стать подводным сразу. Поддержание собственности после того, как это куплено, абсолютно важно, чтобы держать арендаторов. Это применимо независимо от имущественного размера. Вещи как озеленение, обслуживание автостоянки, освещение и удаление снега должны все последовательно предприниматься, чтобы сохранять арендаторов счастливыми и регулярно платящими их арендную плату…
