От 139 руб Металлочерепица в Москве!

Что ипотечное назначение значит для строительа недвижимого имущества?Что такое обертка вокруг ипотеки: часть 3

Ипотечное назначение — документ, который указывает, что ипотека была передана от оригинального кредитора или заемщика третьему лицу. Ипотечное назначение обычно замечено, когда кредиторы продают ипотеки другим кредиторам на вторичном рынке. Действительно ли это — то же самое как ипотека assumable? Хорошо не, не обязательно, хотя ипотеки assumable могут быть переданы новому покупателю очень таким же образом, ипотека может быть назначена на нового покупателя

как ипотечное назначение работает инвестиционной стратегией?

Вы просто продаете дом, который не продает через традиционные средства домов (из которого есть тонны прямо сейчас) покупателям, которые не имеют право на традиционное финансирование (из которого есть также тонны прямо сейчас). Учитывая большие количества обоих спроса и предложений на эту стратегию, разве вы не согласились бы, что должны понять больше о том, как это работает?

Любовь продавцов недвижимости эта стратегия, потому что это — быстрый и легкий способ к ним построить дом, который им пришлось, нелегко продавая, или что они неспособны построить, потому что это это вверх тормашками (правильно эта стратегия работы, большие, даже если у их дома есть очень мало акции, никакая акция или даже отрицательная акция!) . Во многих случаях домовладельцы даже в состоянии построить свой дом быстро за почти полную рыночную стоимость! (сколько из этих типов продавцов и свойств там прямо сейчас)?

Любовные ипотечные назначения покупателей недвижимости, потому что это — легкий способ к ним купить дом, не имея право на ссуду через банк… И не делая крупный авансовый платеж. (эти типы покупателей всюду прямо сейчас, потому что, как вы знаете, очень трудно купить дом сегодня с обычным финансированием…, даже если у вас есть хороший кредит и 20%-ый авансовый платеж).

Как строитель, делающий эти типы соглашений (вы можете легко заключить 10 или больше из этих сделок месяц)…, вы можете легко заработать 10,000 usd или больше за соглашение! Только, соединяя нетерпеливых продавцов недвижимости с нетерпеливыми покупателями недвижимости!

Большая часть об этом — то, что они не стоят вам никаких денег вообще, чтобы осуществить стратегию! Это не действительно «никакие денежные средства вниз» стратегия!! (даже маркетинг, чтобы найти ведет для этой стратегии, не никакая стоимость…, потому что это вовлекает использование Craigslist!)

продавец действительно рассмотрит ипотечное назначение?

Вообще — продавцы будут всегда делать то, что находится в их собственных интересах. Однако, когда продавец чрезвычайно мотивирован, чтобы построить их дом быстро, какие варианты они действительно имеют? Следующее — некоторые наиболее распространенные возможности для мотивированного sellers:*, они могли перечислить дом с агентом по продаже недвижимости — плохо (в приблизительно каждом случае, мотивированный продавец недвижимости должен будет выйти из кармана, чтобы заплатить комиссиям агента по продаже недвижимости), *, они могли сделать короткую продажу — хуже (долгий процесс, плохо для их кредита, и мог закончиться в потере права выкупа), *, они могут пройти потерю права выкупа — настолько же плохо как это gets*, или они могут выбрать ипотечное назначение — это — наилучший вариант безусловно (это ничего не будет стоить им и не будет повреждать кредит),

в резюме, ипотечная стратегия назначения может быть очень прибыльным обязательством для любого строительа и является идеальной стратегией любых новых строительов. Однако, есть много, чтобы знать и учиться, и вы только станете хорошими, проходя соглашения с кем-то, который понимает запутанность документов, страховки и переговоров и с покупателями и с продавцами.

Другие статьи по теме

Каркасный дом «под ключ» - надежное стро...

Каркасный дом «под ключ» — надежное строение на долгие годы Каждый обладатель собственного земельного участка хочет возвести на нем красивый и комфортный дом,...

Как выбрать виниловую плитку для пола

Как выбрать виниловую плитку для пола Быстрый и недорогой ремонт пола на кухне – мечта всех, кому необходимо срочно заменить напольное...

Стелим ламинат

Стелим ламинат Ламинат, является самым распространенным материалом, применяемым для напольного покрытия. Благодаря...

Ход работы по шпаклевке стен

Ход работы по шпаклевке стен В преддверии капитального ремонта регулярно возникают вопросы о шпаклевке стен. Все мастера...