Если бы это происходит, продавец в сделке должен был бы исключить на собственности, принять владение, восстановить дом если нужно, и затем построить собственность снова. Это может быть очень дорогостоящим обстоятельством и некоторыми оценками, это происходит в 70% финансированных сделок владельца. Есть несколько путей, которыми можно структурировать эти соглашения и оценить вашего покупателя, который может сделать вашего показателя успешности намного выше.
Общие вопросы об обертке вокруг ипотеки
может какой-либо дом быть проданным с оберткой вокруг ипотеки?
По большей части, да. Даже в случаях, где есть многократное залоговое удержание на собственности, новая обертка вокруг ипотеки могла быть создана и затем продана покупателю. В редких случаях продавец создаст обертку вокруг ипотеки, для которой ежемесячная оплата — меньше, чем основные ипотечные платежи, который приводит к отрицательному потоку наличности для продавца. Почему продавец сделал бы это? При некоторых обстоятельствах это может быть единственным способом построить дом..
