Дополнительно, вы будете хотеть сосредоточиться на свойствах с единицами мультиспальни. Мало того, что 2-3 единицы спальни командуют большим количеством арендной платы, но и они также имеют тенденцию иметь более устойчивую аренду по сравнению с единицами с 1 спальней.
Шаг 3: определите свою целевую область
третий ключевой фактор, чтобы определить — то, где вы купите свою арендуемую собственность. Вы будете хотеть сосредоточиться на городе или графстве, которое является не больше, чем 30 минутами езды из вашего дома. Что-либо дальше, чем это слишком трудно в материально-техническом отношении и будет потреблять слишком много вашего драгоценного времени. Я также рекомендую сосредоточиться на областях, которые являются верхним низшим классом, поскольку свойства в этих областях относительно дешевы, арендаторы многочисленны, и «клиентура» лучше, чем области среднего низшего класса, таким образом, управление менее напряжено.
Лучший способ найти вашу целевую область должен захватить карту и проехать все города в пределах 30-45 минут езды из вашего дома. Поскольку вы ездите вокруг, ищете окрестности нижнего яруса, которые являются «в переходе,», где здания ремонтируются, и стоимости недвижимости, кажется, повышаются. Избегите областей в полном плохом состоянии..
