От 139 руб Металлочерепица в Москве!

Успешное имущественное вложение — для вашей отставкиПочему вы должны рассмотреть выполнение коротких продаж — продолжение 2

Есть очень ограниченные возможности для сотрудника подготовиться — в финансовом отношении — для отставки. Кроме преобразования хобби в «выгодное хобби,» другой обычный выбор — акции и/или собственность.

однако, риски рынка для чистой стратегии акции довольно высоки, и разнообразие в недвижимое имущество — вообще единственная возможность для большинства из нас.

в то время как у этой статьи есть свое внимание на австралию, стратегия, универсален фактически из-за превосходящей способности заимствования с инвестиционной собственностью, исторически недвижимое имущество поставило лучший результат, и это, вероятно, сохранится. Однако, ключ к успешному имущественному вложению должен во-первых сосредоточиться на идеальном арендаторе (поскольку это — основание вашего долгосрочного потока наличности), и затем предоставьте им стиль договоренности, которую они хотят.

Это — вероятно, 30% вашего успеха. Тогда местоположение предусмотрит средстваьную прибыль — 50% успеха — и другие 20% касаются упаковки то есть финансирования, поддержки бухгалтерии, правильных страховок, распорядителя активами и юридической структуры собственности.

Идеальный арендатор

идеальный арендатор, как доказывали, в течение долгого времени был молодой парой с детьми в начальной школе.

Причина состоит в том, что родители не будут хотеть ломать свою детскую дружбу повторными переселениями. Таким образом, это означает, что вы будете иметь меньше промежутков в своем потоке наличности и избежите взносов распорядителя активами, чтобы найти новых арендаторов.

Идеальная договоренность

теперь, когда мы знаем, кто идеальный арендатор, мы естественно, хочет приобрести инвестиционную собственность, которая будет в состоянии привлечь продолжающуюся серию длительных, качественных арендаторов.

И это — новое, четыре семейных дома спальни в семейном пригороде. Таким образом, это — то, что мы покупаем как инвестиции — не что-то от глянцевой брошюры или веб-сайта, или рекламируемый розничной общественности.

Кирпичи и миномет, который вы покупаете, будет представлять 30% вашего успеха.

Местоположение

средстваьная прибыль — то, куда серьезная наслаждение прибывает из с имущественным вложением, таким образом, вы должны решить, где будет лучшим. Хорошее эмпирическое правило состоит в том, чтобы следовать, где главная инфраструктура строится — университеты, больницы, торговые центры, автострады.

но не следуют за стадом — для огромных количеств лет, который был лучшей стратегией («безопасность в числах») — но трудно отличаться, потому что только в течение прошлых 200 лет имеет независимый личный интерес, возможный.

Местоположение жизненно важно, поскольку это поставит вам 50% вашего долгосрочного финансового успеха.

Упаковывающий

возможно, 20% вашего успеха прибудут из сети поддержки, которую вы развиваете для своего имущественного комплекса.

Люди, в которых вы нуждаетесь, будет включать вашего имущественного консультанта по инвестициям, финансируя стратегов, адвокатов, бухгалтеров, страховых маклеров, распорядителей активами и профессионалов имущественного планирования.

Другие статьи по теме

Каркасный дом «под ключ» - надежное стро...

Каркасный дом «под ключ» — надежное строение на долгие годы Каждый обладатель собственного земельного участка хочет возвести на нем красивый и комфортный дом,...

Как выбрать виниловую плитку для пола

Как выбрать виниловую плитку для пола Быстрый и недорогой ремонт пола на кухне – мечта всех, кому необходимо срочно заменить напольное...

Стелим ламинат

Стелим ламинат Ламинат, является самым распространенным материалом, применяемым для напольного покрытия. Благодаря...

Ход работы по шпаклевке стен

Ход работы по шпаклевке стен В преддверии капитального ремонта регулярно возникают вопросы о шпаклевке стен. Все мастера...