От 139 руб Металлочерепица в Москве!

Арендная-плата-к-собственному (покупка арендного договора) — оптимизирует уступку / премиальное количество — Часть 2

Арендный договор покупки был в течение 60 месяцев, так, чтобы у средств арендаторы была уступка в 6,000 usd, прибывая к ним как их авансовый платеж. Это означает, что фактическая месячная арендная плата составляла 950 usd, который является покупательной силой приблизительно 50 usd ниже рыночной цены.

Теперь позволяют нам предполагать, что покупная цена дома составляет 150,000 usd. Это означает, что вы должны были бы заплатить комиссию за 9000 usd агенту по операциям с недвижимостью, чтобы построить собственность. Это означает, вы как владелец, все еще выйдите вперед. Вы экономите 9000 usd даже при том, что у вас есть к уступке 6000 usd.

чтобы вычислить фактическую уступку, которую дает владелец, должен взять различие между арендной платой рынка и эффективной арендной платой, которая в этом случае составляет 50 usd. Это означает, что реальная стоимость для владельца составляет только 3000 usd с экономией 9000 usd в конце.

Это вычисление только применяется, когда арендатор осуществляет выбор покупки. Если арендатор не осуществляет выбор покупки по любой причине, владелец добирается, чтобы держать премию в размере 50 usd, которая является количеством выше арендной платы рынка каждый месяц…

Другие статьи по теме

Преимущества деревянных окон

Тот факт, что сегодня идет повальный спрос на пластиковые окна, связан по большей части с тем,...

Покраска деревянного окна

Покраска деревянного окна Перед окраской окна наводим влажную уборку в помещении, очищаем от пыли, что бы она ни попала, на...

Деревянные мансардные окна

Деревянные мансардные окна Создать природное освещение в мансардных помещениях можно с помощью специальных окон. Такие окна не...

Преимущества и недостатки загородных кот...

Преимущества и недостатки загородных коттеджей Масштабы переселения людей из город в коттеджные поселки с каждым годом увеличиваются. Понять тех,...