Модернизация инвестиционной собственности и затем продажа это на является очень общая стратегия в настоящее время и та, которая привлекла много строительов. Некоторые реконструируют и немедленно продадут, но другие будут реконструировать и держать собственность в течение нескольких лет, установив арендаторов.
Термин «вы делаете денежные средства, когда вы покупаете», известно, потому что когда вовлечено в собственность, вкладывая средства выгодно купить собственность по самой дешевой цене. Это отношение действительно расстраивает некоторых продавцов, но с другой стороны есть сотни продавцов, которые нуждаются или хотят оставить собственность очень быстро и обмененный на денежные средства, строитель — просто человек, они должны помочь им из своего затруднительного положения.
Вопрос тогда, «где вы находите такие свойства?»
есть сотни свойств, которые прибывают в рынок каждый год, где владелец подготовлен построить ценность ниже рыночной цены. Конечно, есть обстоятельства, которые вызывают эту ситуацию, и они располагаются от:
• перевод на другую должность
• брак разбивает
• состояние
• финансовый кризис
• плюс другие принудительные ситуации
когда эти ситуации происходят, владелец более, чем счастлив построить ценность ниже рыночной цены, потому что она удовлетворяет их ситуации, чтобы сделать так, и они подготовлены (иногда счастливо другие времена не) носить стоимость более низкой отпускной цены.
Ремонт.
если вы покупаете собственность отремонтировать тогда вас, заранее, если вы можете стучать, говорят 15% от рыночной стоимости во время покупки.
Говорят, что вы купили собственность за 170,000 usd, и это стоило 200,000 usd, вы тратите 45,000 usd на качественную реконструкцию, которая занимает 3 месяца, и вы продаете его за 295,000 usd, вы получили значительную прибыль — 80,000 usd меньше затрат продажи и покупки..
