Больше миллионеров заработало состояние, вкладывающее средства в недвижимое имущество, чем в любой другой форме стараний. По этой причине много людей пробуют свои силы в покупке инвестиционной собственности. Точно так же, как любая другая форма вложения у домов есть он положительные стороны и его отрицания. Если вы хотите стать строительом, вы должны понять, что ожидать. Позвольте мне объяснять вам пользу, польза плохое и уродливое.
Хороший
потенциал, чтобы сделать себя богатыми является легко хорошей частью вложения. Это богатство может прибыть многими различными способами включая долгосрочные арендные платы, щелкание, налоговое залоговое удержание, рекламу и оптовую торговлю. Есть столько различных возможностей разбогатеть. Люди, которые принимают решение щелкнуть зданиями, попытаются получить прибыль в размере по крайней мере 20,000 usd к 30,000 usd за щелчок. Оптовые торговцы попытаются сделать 5,000 usd или 10,000 usd за соглашение. Строительы, которые покупают долгосрочные арендные платы, могут ожидать видеть положительный поток наличности каждый месяц, когда доход от аренды превышает их ипотечный платеж. Они могут также пожинать оценку в стоимости недвижимости, когда они решают построить. В зависимости от вашей налоговой ситуации вы можете быть в состоянии списать процент по ипотечному кредиту, налоги на собственность и обесценивание на ваших инвестиционных свойствах.
Плохой
независимо от которой авеню вы выбрали для того, чтобы вложить средства, вы столкнетесь с некоторыми трудностями. Иногда у арендуемой собственности будут вакансии, который вынуждает вас выплатить весь ипотечный кредит без любого дохода от аренды, чтобы возместить его. Или они могли застрять с дорогостоящим ремонтом, который должен быть сделан к собственности из-за ущербов, нанесенных арендаторами. Плавники найдут, что потратили слишком много денег на своих затратах реабилитации и должны будут построить дом в убыток. Оптовые торговцы найдут, что никто не хочет купить их обесцененный дом, и они застревают с ним. Не каждое соглашение, которым вы связываетесь, будет победителем, и это — плохая часть вложения.
Уродливый
если больше миллионеров заработало свое состояние, вкладывающее средства в недвижимое имущество, то полная противоположность так же верна. Много людей потеряют все, когда они вложат средства в инвестиционную собственность. Это происходит из-за вовлеченной высокой ставки. Покупка среднего дохода домой в большинстве мест в соединенных штатах может стоить более чем 100,000 usd. В некоторых государствах небольшие дома могут стоить по четверти миллиона долларов. С так под угрозой, небольшое вниз поворачивается в экономике, или снижение в жилищных ценах может привести к строительам, освобождающим сотни тысяч долларов.
если вы хотите вложить средства в недвижимое имущество, вы должны понять потенциал верха так же как нижнюю сторону.
