1. Не получая все в письменной форме!
Я приобрел собственность с партнером. Я заключил сделку рукопожатия со своим «партнером», чтобы закончить ремонт и расколоть чистую выручку от арендной платы. День после закрытия у нас были ключи. Мы перешли к дому, разгрузили инструменты и действительно немного работали, главным образом демонстрационная работа и планирование. Это было последним шагом, который он сделал в дом, пока дом не был закончен и готов арендовать. Он приехал, чтобы смотреть на дом и поднять его инструменты. Он стоял там и комментировал, как хороший это смотрело и сколько мы могли получить для арендной платы. Я сказал, если что-либо, я должен получить 100% вследствие того, что я сделал почти 100% работы в приобретении и реконструкции и выходил на все денежные средства. Как вы можете предположить, он упомянул наше рукопожатие. Я сказал, что другая сторона того соглашения была вами, сделает половину работы и заплатит половину стоимости реабилитации. Он не был доволен этим, загруженным его инструменты и уехал. Я думал, что письменное соглашение было ненужным вследствие того, что мы были друзьями прежде, чем мы были деловыми партнерами.
2. Начинаясь используя ваши собственные деньги или кредит.
Я начал использовать свои собственные денежные средства и кредит. Что я нашел, очень быстро то, что у вас, независимо от того как успешный или как хороший ваш кредитный рейтинг, есть кредитный лимит. Это закрыло мой бизнес. Я преодолел его, используя частных денежных партнеров. Это люди, которые просто дают взаймы вам денежные средства для частичного владения на вашем предприятии *, если бы вы собираетесь войти в деловое и/или недвижимое имущество, я предложил бы, чтобы вы стали владельцем в искусстве привлечения средстваа. Я начал бы день, вы решаете, что это — дорога в жизни, которую вы хотите взять. Ваше образование в этой области главное, но без него успех будет труден прибыть.
*This является целым предметом к себе. Есть много экспертов, которые специализируются на частных деньгах. Я искал бы их и изучил бы их материалы, собираясь делать это.
3. Не получая помощь
есть только столько часов в день, и там только так твердо, вы можете работать. Вы сожжете себя и сделаете себя больными. Возьмите его от кого-то, у кого есть личные знания того, на что это походит, чтобы катиться на латексе в 3:00. Вы должны не только получить помощь со своей физической рабочей силой, но своей административной работой также. Если вы собираетесь упорно трудиться, упорно трудиться при создании больших систем, таким образом, ваш бизнес может бежать с вами. Craigslist — отличный способ счесть недорогим, рабочая сила. Сделайте свое исследование в области этих людей. Есть тонна общественных данных в интернете, чтобы сказать вам много о людях, которых вы нанимаете бесплатно. Там заплачены услуги, которые являются намного более всесторонними. Есть люди в других странах, которые могут сделать административную работу для вас для меньше, чем минимального размера оплаты труда здесь в государствах. Сети — настоящее и будущее. Таким образом, вы должны передавать. Эта помощь позволит вам быть последовательными.
4. Не находя наставник и подражая ему или ей.
если кто-то готов «взять вас под его или ее крылом», удостоверяются, что они не используют вас для свободной работы. Кроме того, знайте, что наставник находится фактически в месте, которым вы сами хотите быть. Если вы встречаете свой наставник, и он стоит на лестнице, рисуя потолок, и вы не хотите быть «руками» на строительа домов. Он или она может не быть вашим парнем. Если вы встречаете его в его офисе, и вы можете видеть, что он — движение парню, но не выполнение каждого аспекта бизнеса, вы, возможно, нашли свой наставник. Таким образом, если, именно так вы предполагаете свою жизнь и бизнес. Спросите меня, как я знаю это? Наставники учат вас, что они знают.
5. Станьте более мотивированными, чем свой продавец.
Я сделал ошибку влюбления в собственность или бизнес и что это делает. Я забыл, что числа должны работать. Я рационализировал, как это будет работать, потому что дом был так симпатичен, или бизнес казался «забавой». Если этот не великий на бумаге, движении. Будет больше возможностей, особенно в этой экономике. Если ваш продавец не мотивирован в некоторым образом, вы не покупаете правильные инвестиции. Вот некоторые ситуации, которые мотивируют продажу домов или бизнеса: медицинские проблемы, смерть в семье, разводе, переселении из области и не являются разумным двигателем, чтобы поддержать его, незанятая собственность, потеря рабочего места, и купили другой дом и создание 2 платежей. Если говорит что-то вдоль этих линий, я говорю им, я обычно работаю с людьми, у которых есть немного больше неотложной проблемы, привязанной к собственности. Если вы получаете требование от продавца, и они говорят вещи как: не имеет значения, если я продаю его, это может просто сидеть пустое, я был своего рода удивлением, что вы имеете, дают мне для него, и т.д. Это, очевидно, не мотивированный продавец.
