Практический результат о любом инвестиционном анализе домов — то, что это — анализ степени риска. Если риск не был проблемой с вложением, и все результаты любых данных стараний были известны с уверенностью, чем создание анализа для какого-либо типа стараний домов просто будет вопросом арифметики. Но правда об инвестировании в недвижимость — то, что много факторов играют роль (то есть, экономика, тенденции арендатора, и т.д. ) это лишает возможности когда-либо знать с абсолютной уверенностью достаточно о типичной собственности удалить каждый элемент неизвестного.
Начиная со способности принять переменные уровни риска будет отличаться от строительа строительу, многие просто избегают домов в целом и решили поместить их денежные средства только в относительно надежных инвестициях, таких как правительственные казначейские векселя. Но цена за этот более низкий уровень ненадежности, конечно, является более низкой нормой прибыли. Да ведь потому что отношения всегда существуют между риском и нормой прибыли. Поэтому, когда строительы привлечены к уверенности, они в действительности захлопывают норму прибыли, которую они готовы принять как обмен для их нежелания принять неуверенность.
Хорошо, таким образом, что относительно берущих риска? Что может строительы, которые предпочитают собираться, более высокие нормы прибыли, связанные с вложениями домов, делают, чтобы иметь дело с (и возможно минимизировать) двусмысленность? Строительы должны эксплуатировать инструменты, которые могут потенциально измерить этот риск. Один метод, применяя то, что известно как «распределение вероятности» к предполагаемым инвестиционным возможностям домов..