Но снова, потому что они могут не найти, что место двигается в, они очень хорошо, возможно, остались своими силами хорошо вне срока годности арендного договора. Никогда не предполагайте, что они будут соблюдать истечение арендного договора.
Вот — то, что вы можете сделать, чтобы поместить разногласия в вашу пользу, покупая собственность с арендаторами в месте.
Всегда получают оригинальный арендный договор. Убедитесь, что это включает арендованное количество, количество залогового взноса, все страницы, подписанные обеими сторонами и последней страницей, подписанной всеми сторонами. Прочитайте весь арендный договор, чтобы быть уверенными, что вы понимаете его и можете жить с условиями. Надейтесь видеть то, что это может заявить, когда дом продан, и кто-то еще становится владельцем.
Я получил копии арендных договоров в прошлом, но для кого-то белому разные вещи очень легко заставить арендный договор выглядеть лучше тогда, что это действительно. Именно поэтому мне нравится видеть оригинал.
Я также получаю номер телефона арендатора так, чтобы я мог проверить, что арендная плата и суммы вклада перечислили в матче арендного договора, что они говорят. Если они не делают тогда, я получаю текущего владельца и арендаторов все вместе со мной так, чтобы мы могли узнать правду.
Много раз владелец/продавец уже потратил денежные средства залогового взноса, и у них нет денег, чтобы передать его покупателю к концу условного депонирования. Если им не будут нуждаться в деньгах, то много раз они попытаются сказать, что они не получали депозит от арендаторов. Тогда, когда арендаторы съезжают, вы найдете, что вы должны им, если они покинули место в хорошем состоянии. Это — то, почему важно подтвердить все с владельцем и арендаторами перед завершением условного депонирования.
если я не получаю оригинальный арендный договор или мне не нравится что-то в арендном договоре, тогда я попрошу, чтобы арендаторы подписали новый арендный договор со мной. Мне всегда делали это и подписанный всеми сторонами перед завершением условного депонирования..