От 139 руб Металлочерепица в Москве!

Самая важная формула в многосемейном вложении

Три переменные управляют днем в многосемейном. Если вы знаете двух из них, вы можете вычислить третье. Эти три переменные (1) покупная цена, (2) чистый операционный доход (NOI) и (3) уровень средстваизации.

NOI является различием между доходом и эксплуатационными расходами. Уровень средстваизации считают разумным возвращением на инвестициях (и на основе альтернативных инвестиционных возможностей строительа и на основе риска стараний). Это используется, чтобы определить и оценить недвижимость посредством процесса средстваизации. Мы, конечно, все знают, какова покупная цена.

Вот является формулой, которую вы должны не только запомнить, но понять, как это работает над вами ежедневно:

чистый операционный доход

покупная цена =——————————————

уровень капитализации

если вы не понимаете формулы или ваши глаза, тускнеет, или вы думаете, что не должны понять это, потому что вы сделаете, чтобы кто-то еще понял его для вас, пошлите мне этот корешок книжного блока. Как сказанный джон хоюзман, «вот десять центов. Пойдите называют вашу мать и говорят ей, что очень маловероятно, что вы станете успешным строительом домов.»

серьезно, не отказывайтесь от своей обязанности понять финансовые внутренние работы этого бизнеса. Но если вы действительно страдаете от какого-либо из упомянутых выше заявлений, затем позвольте мне пытаться дать вам некоторые реальные сценарии, которые дадут вам лучшее понимание того, насколько важный эта формула к вашему профессиональному развитию..

Другие статьи по теме

Преимущества деревянных окон

Тот факт, что сегодня идет повальный спрос на пластиковые окна, связан по большей части с тем,...

Покраска деревянного окна

Покраска деревянного окна Перед окраской окна наводим влажную уборку в помещении, очищаем от пыли, что бы она ни попала, на...

Деревянные мансардные окна

Деревянные мансардные окна Создать природное освещение в мансардных помещениях можно с помощью специальных окон. Такие окна не...

Преимущества и недостатки загородных кот...

Преимущества и недостатки загородных коттеджей Масштабы переселения людей из город в коттеджные поселки с каждым годом увеличиваются. Понять тех,...