От 139 руб Металлочерепица в Москве!

Самая важная формула в многосемейном вложении. Часть 2



Пример #1 — скажем, тип собственности, которую вы хотите купить как правило: торгует при уровне кепки 7.5% на рынке, в котором вы работаете. Если продавец просит у 10,000,000 usd собственность, чистый операционный доход должен составить 750,000 usd. Как мы делали? Проверьте имущественный пакет брокера и видьте то, что собственность производит для чистого операционного дохода. NOI ниже, чем это? Это означает, что покупная цена слишком высока. Пересмотреть.

Пример #2 — в этом примере, давайте предположим, что уровень кепки — хорошее четное число как 10%. Что происходит, когда вы увеличиваете доход на 1.00 usd или уменьшаете расходы на 1.00 usd? В любом случае ваш чистый операционный доход увеличится на 1.00 usd. Теперь штепсель, что 1..

Другие статьи по теме

Преимущества деревянных окон

Тот факт, что сегодня идет повальный спрос на пластиковые окна, связан по большей части с тем,...

Покраска деревянного окна

Покраска деревянного окна Перед окраской окна наводим влажную уборку в помещении, очищаем от пыли, что бы она ни попала, на...

Деревянные мансардные окна

Деревянные мансардные окна Создать природное освещение в мансардных помещениях можно с помощью специальных окон. Такие окна не...

Преимущества и недостатки загородных кот...

Преимущества и недостатки загородных коттеджей Масштабы переселения людей из город в коттеджные поселки с каждым годом увеличиваются. Понять тех,...