Небольшие вещи могут заставить великих арендаторов хотеть остаться. Великие арендаторы покажут в каждом имущественном списке пожеланий строительа. Все мы хотим их. Мы тайно любим их, когда они находятся в нашей собственности, и мы ненавидим ее, когда они идут. Самый легкий способ гарантировать вам держит ваших хороших арендаторов, должен удостовериться, что они чувствуют себя ценившими.
Всякий раз, когда арендатор приближается, я даю им маленький подарок. Вообще ваучер к местной детской большой, потому что есть хороший шанс, они будут покупать завод, прививать его, и затем заботиться о вашем саде! Арендаторы, которые платят вовремя, получают рождественские подарки; коробка конфет, билетов в кино и т.п.. Арендатор, который заботится о моей собственности (ваши регулярные осмотры скажут вам, если они будут!) получает слова благодарности и подарок также. Небольшие вещи как это делают для счастливых арендаторов, и они не стоят многого вообще.
Урок, который будет изучен здесь, двойной. Во-первых, удостоверьтесь, что вы заботитесь о необходимом ремонте, и обслуживание — не только является этим жизненно важная часть заботы о вашей собственной собственности, но это также делает арендатора счастливым. Во-вторых, поместите обледенение в пирог арендатора, вознаграждая их, когда они сделают правильную вещь. Так как я сделал это, мои арендаторы остаются более длинными и, в среднем, платят более высокую арендную плату. Это — взаимовыгодная ситуация, и это не стоит мне больше, чем приблизительно сто долларов каждый год (это — арендная плата в размере 2 usd в неделю!).
Никогда не недооценивают ценность хороших отношений к вашим инвестициям. Заботьтесь о своих арендаторах, и они будут заботиться о вас.