«согласно» вложению влекут за собой продавца собственности, разрешающей покупателю принять ипотечные платежи, которые являются обязательством продавца. Покупатель продолжит делать платежи, но не иметь никакой фактической ответственности или обязательства сделать платежи. Это — отличный способ для строительов заключить сделки, но у домовладельцев есть законные возражения на этот метод финансирования.
Вопросы и ответы располагаются от очень очевидного до прямого террора того, что может произойти с домом, домовладельцем и ответственностью домовладельца. Они включают следующие вопросы:
1. Я не понимаю его; мой поверенный может смотреть на него? Строитель, делающий предложение, должен предоставить поверенному продавца свой опционный контракт арендного договора и все подробные сведения сделки. Строитель должен также быть очень определенным, если он выпустит выбор собственность, таким образом, продавец будет знать об этой части сделки.
Часто лучше, чтобы строитель говорил непосредственно с поверенным продавца. Если у поверенного есть вопросы, иногда неблагоразумно попросить, чтобы продавец повторил вопросы строительу и ответам назад на поверенного. Вероятно, 90% времени, продавец фактически не показывает контракт и арендный договор поверенному, но просто использует его в качестве оправдания не сделать что-то, что он не понимает..
