Как зеленый свет на транспортном сигнале, понимая правильное стечение обстоятельств на рынке недвижимости походит на вспыхивающее высказывание неоновой вывески, покупают или продают, держатся теперь. Возможно, одно из самых больших преимуществ инвестирования в недвижимость — то, что в отличие от запасов, облигаций, валюта, обменивая рынок недвижимости является относительно медленным перемещением и вообще легкий ко времени. Несмотря на его медленное движущееся качество, однако, много профессионалов домов не сознают то, как должным образом измерить рынок. Есть популярное высказывание в недвижимом имуществе, что пора построить, когда агенты по операциям с недвижимостью начинают покупать инвестиционную собственность.
Вообще, хотя есть несколько основных индикаторов того, когда пора купить, продайте или держите свою инвестиционную собственность. Хороший индикатор того, когда вы должны думать о покупке собственности, был бы увеличением роста работы или чего-то, что могло бы привести к увеличению роста работы как открытие новой фабрики. Также примите во внимание, что та же самая ситуация могла бы затронуть различные имущественные типы по-разному. Например, увеличение имущественных покупателей на рынке с немногими доступными домами будет означать увеличивать цены за неосвоенную землю.
с другой стороны, сверхстроительство или присутствие слишком многих новых домов в области мог бы вести ценности вниз. Даже экономическими факторами, такими как увеличение потерь права выкупа, могло бы быть предупреждение не купить собственность или по крайней мере быть более осторожными. Всегда есть исключения, но у вас должна всегда быть действительная причина того, чтобы идти вразрез с зерном текущего рынка недвижимости.
Другие индикаторы, чтобы не упустить включают повышение или падение процентных ставок, которые затрагивают цену денег и поэтому косвенно затрагивают, сколько собственности потенциальный покупатель мог предоставить. Присутствие высокого числа вакансий или многих концессий владельца, халявы как новый тостер или телевизор с напыщенной речью или покупкой собственности могло также указать на уменьшающийся рынок. Даже быстрый взгляд на местную газету может дать вам хорошую идею того, где рынок стоит, смотрите на секцию объявлений для числа потерь права выкупа и числа доступных рабочих мест, проверьте деловую секцию, и много раз даже у первой полосы будут новости относящимися к имущественному строительу. Вообще говоря, рынок недвижимости всегда находится в одной из следующих фаз, когда вы понимаете, в какой фазе это находится теперь и какой это было в том, прежде, чем вы сможете предсказать, в какой фазе это будет намного более точно.
ExpansionAs, имя предлагает эту фазу, определен увеличениями, увеличенным населением, увеличил рабочие места, увеличенную заработную плату, и конечно увеличил рентные ставки и стоимости недвижимости. Легко самая захватывающая фаза и возможно самое забавное, которым опасность этой фазы состоит в том, что это — то много строительов домов новичка, ныряют в рынок..
