Одна инвестиционная ниша, которая начинает взрываться, является |br предложения финансирования продавца. Тысячи людей потеряли свой дом к потере права выкупа и не могут иметь право на финансирование банка. Те, кто может иметь право на ипотечную ссуду, не готовы заплатить полную рыночную стоимость, потому что рынок насыщается с потерей права выкупа с ценой скидки и домами находившимися в собственности банка.
Предложение финансирования продавца может быть выгодным для всех вовлеченных сторон. Продавцы могут получить справедливую рыночную стоимость для своего дома, продавая в соответствии с опционным соглашением покупки арендного договора, или продавец приносят доверенность. Во время срока контракта покупатели склоняются к лучшей заботе о собственности, потому что они работают для покупки его.
Владелец будет нести контракты, обычно простираются в течение 1 — 3 лет, в то время как покупатели восстанавливают оценки кредитоспособности. Когда контракт истекает, покупатели получают кредит, чтобы купить собственность. Если покупатели не могут иметь право на финансирование, продавцы могут расширить условия контракта или сдать в аренду дом другим арендаторам. То, когда неплатеж покупателей по финансированным владельцами контрактам, продавцы сохраняют все фонды, способствовало покупке.
Несколько путей инвестирования в недвижимость существуют с объектами коммерческой недвижимости. Этот тип домов вообще более дорог, чтобы купить и поддержать, чем жилые дома..