After Repaired Value (ARV) в инвестировании в недвижимость критически настроена по отношению к оптовым торговцам и rehabbers подобно из-за его важности в их вычислениях прибыли. С оптовыми торговцами ARV дает им признак того, сколько из прибыли они хотят от rehabber, который будет покупать их собственность. Для rehabbers, критического ARV из-за крупного средстваа и трудовых стараний, которые должны быть восстановлены наряду с ожиданием прибыли, которое они имеют в виду. Таким образом, ARV важен по отношению к обоим типам строительов, поэтому что лучший путь состоит в том, чтобы определить его?
Обычно, строительы используют сопоставимые продажи в ? Милях или меньше радиуса, эквивалентной площади в квадратных футах собственности плюс или минус 10% и продаж в пределах предыдущих трех месяцы. С этими общими руководящими принципами выбраны несколько подобных свойств, и ARV определен. Некоторые свойства нуждаются в еще более аналитической работе, и в этих ситуациях можно назвать оценщика.
Второй выбор состоит в том, чтобы позволить агенту по продаже недвижимости готовить то, что называют Brokers Price Opinion (BPO), которое делает то же самое, как строитель делает выше..
