Если вы ищете гостиницу, предоставляющую номер с завтраком для продажи, предпримите шаги, чтобы взять, чтобы удостовериться, что вы покупаете звуковую собственность. Прежде, чем вы отправитесь на охоту для гостиницы, предоставляющей номер с завтраком для продажи, сделайте контрольный список вещей, вы должны сделать и спросить владельца. Вы не должны ожидать, что владелец будет практиковать должную старательность, потому что он будет защищать свои интересы, один из должен построить его собственность.
Приносят кого-то, которого вы знаете в недвижимом имуществе. Помощь банки вы определяете структурные повреждения и термитов на гостинице, предоставляющей номер с завтраком для продажи. Вы не хотите застревать, платя за бизнес, который будет нуждаться в большом ремонте позже.
Входят в список вещей, которые должны быть установлены так, вы можете использовать их, когда пора торговаться за цену. Проверьте слесарное дело, электрическое и механизмы в &BB. Электропроводка и слесарное дело могут быть дорогими, чтобы заменить. Сделайте, чтобы кто-то указал, сколько было бы потрачено в случае, если это необходимо.
Исследование финансовые отчеты гостиницы, предоставляющей номер с завтраком для продажи. Получите бухгалтера, который хорош с деловым бухгалтерским учетом. Рассмотрите финансовые отчеты и налоговые декларации. Даже если владелец гостиницы скажет, что вы будете покупать в выгодный бизнес, который является тем, что вы должны хотеть, то финансовые отчеты будут в состоянии доказать, что как факт или просто продажи говорят.
как только вы нашли, что, кажется, прекрасный &BB, проверяет законы о зонировании. Убедитесь, что правила не будут препятствовать вашим действиям. Другой вещью проверить является безопасность соседства. Проверьте уровень преступности в сообщество прежде, чем купить гостиницу, предоставляющую номер с завтраком за продажу.
Проверка, если подъездные пути к &BB легко найти от главной дороги. Путешественники должны быть в состоянии найти вашу гостиницу быстро. Узнайте, есть ли какие-либо туристические пятна в области того, если это около бизнес-центра. Спросите себя, при необходимости жить там в течение долгого времени.
Проверка прошлое &BB. Узнайте, были ли какие-либо неудачные инциденты, вовлекающие собственность или бизнес в прошлом как воровство или хуже. Гостиница может иметь меньше, чем привлекательная репутация, о которой вы не знаете. Клиенты естественно избегут оставаться в месте с историей плохого обслуживания или преступления. Проверьте полицейские досье на любые отчеты прошлые 5 лет, по крайней мере.
Вы не можете срочно отправить покупку &BB. Не торопитесь, чтобы искать прекрасную гостиницу в хорошем местоположении. Это может быть стычка, чтобы проверить все те детали, но необходимо гарантировать, что вы купите правильную гостиницу, предоставляющую номер с завтраком, которая не будет срывать куш. Получите некоторый совет от людей, которые больше о том, как купить гостиницу, предоставляющую номер с завтраком за продажу. Это будут большие инвестиции с вашей стороны, таким образом, вы должны будете быть уверены в своем решении.