Как пример правила, давайте смотреть на триплекс (три рентных единицы) с грубым ежемесячным доходом от аренды, полностью занятым, 2,100 usd в месяц. Применение правила означало бы использовать следующее уравнение: usd2,100/0.02 = 105,000 usd как покупная цена для собственности. Но что относительно затрат главного ремонта, налогов, страховки, пустых единиц и обслуживания в уравнении?
Уравнение предполагает, что эти числа главным образом стандартные для каждой рентной единицы, и прощает потребность включать их. Лучший способ включать главный ремонт состоит в том, чтобы принять основание 5,000 usd (или меньше) как средняя стоимость ремонта за единицу в собственности. Это включало бы напольные покрытия замены, возможно приборы и участок и краска помещения. Что-либо больше чем 5,000 usd за единицу было бы вычтено от запрашиваемой цены до продавца.
В вышеупомянутом примере, запрашиваемая цена 105,000 usd была бы уменьшена, если бы единицы у каждого было 10,000 usd в необходимом ремонте..
