Это не означает, что рынок недвижимости не может исправить, и ценность собственности становится меньше, чем заимствованное количество, просто что во время ссуды, рыночная стоимость была независимо установлена.
4. Политика названия — является ли это новой покупкой или рефинансированием, строитель, должна получить политику названия для частного кредитора. Это должно гарантировать, что право на собственность ясно и востребовано рынком. Рыночное название очень отличается от подлежащего страхованию названия и не имеет никаких препятствий или дефектов. Подлежащее страхованию название может быть выпущено исключением этих дефектов от освещения политики. Название намного более важно, чем условие собственности просто, потому что строительство может установить физические дефекты, в то время как дефекты названия могут сделать собственность непродаваемой.
5. Страховка — однажды денежные средства посвятила себя покупке или повторно финансирует собственность, немедленно обязательно, чтобы собственность была застрахована страховым полисом от опасности, огня, буря (где применимый), наводнение и ответственность. Это освещение чрезвычайно важно, чтобы защитить денежные средства кредитора в конечном счете, что-то повреждает или разрушает собственность или есть судебный процесс ответственности, принесенный против владельца.
В резюме, если вы собираетесь ходатайствовать, чтобы занять денежные средства от друзей, членов семьи или кого-либо, который даст взаймы вам частные денежные средства, абсолютно необходимо предоставить им эти пять пунктов выше. Затраты этих пунктов (ипотечная запись, дополнительные расходы, титульное страхование, предварительно оплатили страховые взносы и оценку) могут быть финансированы в количество ссуды первоначально, однако, страховка должна быть заплачена в срок, чтобы держать его в силе. Обеспечение этих пунктов поможет цементировать факт, что вы — профессионал и надеющийся защищать денежные средства кредитора…
