Максимальный период, в течение которого договоры аренды могут быть сделаны в недвижимом имуществе, 60-летний период термина. Более короткие арендные договоры для домов для продажи также доступны. Острова кука — часть тихоокеанского региона островов, и главная промышленность — туризм. Единственные люди, которым разрешают купить недвижимое имущество для продажи, доступны:
* уроженцы * те, у которых есть иммиграция права на постоянное проживание в стране status* те, которые выкупают существующий бизнес или тех, которые планируют начать дело в островах кука.
Раротонга является самым большим островом и также наиболее развитым из домов. Много строительов интересуются покупкой свойств здесь, и запрашиваемая цена для вилл может колебаться от 450,000 NZ usd для свойств продаж, доступно в береговой линии и около пляжей. У этого также есть международный аэропорт, который делает доступ очень простым. Есть ежедневные полеты из австралии и новой зеландии и от других частей мира также.
Апартаменты для отдыха для иностранцев также в настоящее время доступны для иностранной собственности и могут колебаться от 200,000 NZ usd до 400,000 NZ usd в зависимости от местоположений в раротонге. Многие из этих свойств также позволяют владельцу 20-40 дней свободное использование собственности. Рентные урожаи могут быть чрезвычайно высокими и могут начать приблизительно 20-30% ежегодно. Если владелец будет хотеть более свободное пребывание, то рентные урожаи снизятся. Эти апартаменты для отдыха поддержаны третьей компанией, и владелец может получить до 50% грубых доходов от аренды.
Наряду с домами отдыха и виллами, ресторанами и магазинами также желаемы, и они могут быть получены в течение 60-летнего периода арендного договора также. Иногда существующий арендатор на земле может также построить их существующий бизнес другой компании или человеку.
Средняя стоимость земли находятся в диапазоне 150,000 NZ usd в течение 50-летнего периода условия арендного договора приблизительно для 0.25 акров. Аренда земли должна быть оплачена заранее в течение всего периода условия арендного договора. Начиная с туризма копра и экспорт цитрусовых — главные добытчики, островная экономика повара не значительно затронута. Это также ограничило инфраструктуру и периодически поражается стихийными бедствиями также.
