В конце концов, вы должны удостовериться, что нанимаете управляющего недвижимостью, который действительно собирается сделать большую работу. Недостаточно просто заплатить им хорошо, но вы должны активно разыскать кого-то, кто гордится их работой и кто заботится о ваших арендаторах. В то время как этот уровень управляющего недвижимостью, вероятно, не будет самым дешевым там, они предложат вам лучшее возвращение на ваших инвестициях.
как управляющий недвижимостью обеспечивает более высокое возвращение на инвестициях? Это сводится к двум главному — ваши арендаторы и государство самой собственности.
Лучший способ сделать регулярную сумму денег от арендаторов должен поддержать счастливых арендаторов. Счастливые, высококачественные арендаторы собираются заботиться о самой собственности и не нанести слишком много ущерба ему. Они собираются повернуться в арендной плате вовремя и полностью месяц за месяцем. Они сделают целый процесс настолько устойчивым и устойчивым насколько возможно, но способность привлечь и держать этот уровень арендатора полагается на качество вашего управляющего недвижимостью. Великие арендаторы не будут оставаться вокруг длинного, если они будут чувствовать, что им не помогают, и промежутки промежуточный большие результаты арендаторов в большом количестве потерянного потока наличности.
Кроме того, вы должны помнить, что в некоторый момент могли бы хотеть перепостроить эту инвестиционную собственность, и способность принести хорошую цену за него зависит от собственности, остающейся в хорошем состоянии. Это только возможно, когда собственность хорошо поддержана, когда любой и все проблемы, которые подходят, заботятся о быстро. В конце концов, много небольших проблем не могло бы походить на много, но в течение долгого времени они составляют в целом намного большие проблемы, которые собираются или стоить вам много, чтобы установить или собираются потерять вас много денег на рынке…
