От 139 руб Металлочерепица в Москве!

В том, какой процент налоговой оценочной стоимости строитель должен купить собственность? — продолжение 2

Несколько ограниченных оценок делались каждый год, и они использовались в качестве основания для изменений для всех других сотен тысяч свойств в графстве. Это было быстрым, эффективным методом выполнения TAVs каждый год, но было чревато ошибками.

На рынке недвижимости, который является плоским, прибыль или потери нескольких процентных точек каждый год, система оценки TAV, работает разумно хорошо. Однако, на переходящем рынке с прибылью или потерями 5% к 10% +, система или изолирует или проектирует будущие рыночные стоимости и неэффективна и не должна использоваться в качестве директивы.

Фактически, поскольку рынок недвижимости нагрелся в начале 2000-ых, я начал предлагать сеть магазинов TAV, иногда 2 или 3 раза TAV! Никто, казалось, не заботился ни о чем кроме получения собственности в соответствии с контрактом, потому что создание прибыли, перепродающей его, было слишком легко. Собственность домов для одной семьи (SFH) строительами домов спрыгнула с 4% к более чем 25% через несколько коротких лет — всему из которого помогла способность финансирования шальных денег.

В резюме, использование TAV как директива для ценности собственности должно быть умерено местным рынком и его циркуляциями или стабильностью. Фактическая оценка примет во внимание различные важные параметры, такие как условие собственности и если владелец внес изменения, которые являются незаконными дополнениями — очень важный в оценке любой собственности.

но, нет никакой замены того, чтобы просто вести соседство и назвать каждую собственность, это продается и ведущий переговоры с продавцом относительно того, за что они готовы фактически построить как быстрая продажа за наличные. Мало того, что этот метод определяет то, что происходит по соседству, вашему будущему соревнованию за продажу вашей собственности, но это также найдет вас соглашениями, которые вы не знали, существовал…

Другие статьи по теме

Приобретение надежных пластиковых окон

Приобретение надежных пластиковых окон При покупке пластиковых окон вам следует учитывать каждую мелкую деталь, только при учете каждой...

Как установить окна ПВХ

Пластиковые окна на сегодняшний день являются безусловным лидером в своей области. Что не...

Пластиковые окна

Пластиковые окна Почти у каждого владельца дома или квартиры, по истечению какого-то времени, возникает необходимость...

Неправильные суждения о пластиковых окна...

Пластиковые окна точно так же как и практически любое новшество, стали причиной развития большого...