Таким образом, вы — совершенно новый строитель домов, пытающийся получить ваши свойства оптовой торговли началом и вы не знаете, как найти покупателей за наличный расчет. Не грандиозное предприятие! Есть тонны хороших способов найти покупателей за наличный расчет для всех ваших оптовых соглашений о недвижимом имуществе, которые вы просто должны знать, где смотреть. Вот 3 легких способа найти покупателей за наличный расчет, которых вы никогда могли не изучать.
Взгляд на ваше местное жилье партия AuthorityA покупателей за наличный расчет в вашем ограниченном районе являются, вероятно, владельцами в некоторой способности. Они могли иметь 100s зданий или всего 8-10 зданий. Действительно не имеет значения, сколько зданий они в настоящее время имеют. То, что имеет значение, — то, что они — владельцы, и вы должны знать, как найти их. Один из лучших способов найти список владельцев состоит в том, чтобы снизиться до вашего местного управления жилищного хозяйства.
Управление жилищного хозяйства — то, кто арендаторы раздела 8 идут в то, когда они ищут свойства потенциально арендовать в их области. У местного управления жилищного хозяйства часто будет подробный перечень потенциальных зданий раздела 8 доступным наряду с контактными номерами. Я знаю в своем ограниченном районе есть две пожилых женщины, которые работают вниз в офисе управления жилищного хозяйства, и они так сладки, как может быть. В первый раз, когда я вошел, я был так вежлив, как может быть и сказал, что я искал список свойств раздела 8 в моем графстве, и они напечатали меня список того, что было в настоящее время доступно. Как оптовый торговец этот список был добр! Тем более, что большинство свойств, что я оптовая торговля делаю путь лучшими арендными платами, чем свойства для жителей владельца.
Продажи опекуна другой отличный способ найти покупателей за наличный расчет в шагах суда. То, когда дом исключен на нем, продано в шагах здания суда. Продажа — аукционный формат стиля, и покупатели на этих аукционах должны иметь 20% покупной цены в форме банковского чека и быть в состоянии закрыться быстро без периода проверки.
Теперь просто, потому что эти покупатели на аукционе, не обязательно означает, что они — покупатели за наличный расчет, но это действительно означает, что они или покупают с наличными или твердыми деньгами. Строитель домов, который покупает с твердой денежной ссудой, так же хорош как строитель, который покупает с наличными деньгами.
Лучшая вещь сделать как оптовый торговец должен пойти в эти аукционы и смешаться с другими строительами там. Вы можете даже действовать как, вы — покупатель, но просто не забываете не предлагать цену. Помните, ваш просто там, чтобы встретить покупателей за наличный расчет и собрать их контактную информацию.
Твердое денежное залоговое удержание как правило каждая главная территория города с пригородами будет иметь между 5 и 10 твердыми кредиторами, которые являются настоящими активными игроками на рынке недвижимости. Если вы плохо знакомы с инвестированием в недвижимость, когда оптовый торговец говорит, что ищет покупателя за наличный расчет, твердые денежные средства, как хорошо как наличные в уме оптовых торговцев. Нет связки правил и норм как в традиционном финансировании, которое могло задержать закрытие одного из ваших оптовых закрытий.
как только вы идентифицируете, кто очень твердые денежные средства «игроки» находятся в вашем ограниченном районе тогда ваша следующая задача, должен сделать некоторое исследование и узнать, на каких зданиях у них есть залоговое удержание. Как только это идентифицировано, вы можете тогда смотреть в налоге, делают запись и узнают, кому принадлежит дом, и «престо» у вас теперь есть информация для строительа домов, который активен в покупательных свойствах с твердыми деньгами.
Теперь, когда вы знаете эти 3 простых уловки к нахождению покупателей за наличный расчет, вы не должны испытать никакие затруднения, добавляя «реальное соглашение» строительы к вашему списку покупателей за наличный расчет.
