Это позволит вам сравнивать и предвидеть возможные шаги, которые вы могли бы сделать. То, когда вы делаете регулярную продажу недвижимости, что происходит, — то, что ваша покупательная способность будет очень уменьшена, часто к 80%. Это не так, когда вы обращаетесь или используете 1031 обмен.
Есть два главных правила, которые делают хорошее объяснение того, о чем это — все. Эти два правила будут вести вас, чтобы быть успешными в обмене. Во-первых, вы должны проследить, чтобы общая стоимость замены, что вы — eying, была равной или больше, чем чистая сумма продаж собственности, которую вы собираетесь оставить. Это понятно, так как вы не хотели бы тратить впустую некоторое количество оригинальной цены вашей собственности. Во-вторых, имейте в виду, что сумма денег, которая получена из продажи оставленной собственности, должна быть все израсходована, чтобы купить собственность «замены». Если эти два правила не будут выполнены, то вы будете подвергать себя налоговым обязанностям. Таким образом осторожное сравнение и взвешивание должны быть сделаны прежде, чем иметь сделку, используя 1031 обменный метод…
